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中古マンション2時間前 更新イトーピア長堀橋シエルクレール 2階2SLDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK13.9帖［2026年4月21日撮影］

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    4,798万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.51㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分

    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
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    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　本町営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・リフォーム実施！ ・西向き角住戸で採光・通風良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積68.51㎡(壁心)バルコニー面積5.22㎡備考間取りは専有面積68.51平米の2SLDK。バルコニー面積は5.22平米の西向きです。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ダウンライト新調

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替え ・エアコン2台設置 ・ダウンライト新調 など。

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ハピオスインターナショナルスクール[私立]の外観
    • 蓮美幼児学園 まつやまちナーサリー[私立]の外観
    • 中央小学校[公立]の外観
    • 上町中学校[公立]の外観
    • KOHYO（コーヨー）(南船場店)の外観
    • スーパー玉出(周防町店)の外観
    • 高津病院の外観
    • 中央区役所の外観
    • J:COM中央区民センターの外観

    周辺情報

    学校

    • 南小学校(880m)
    • 南中学校(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長堀橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利で、家賃は高めだが治安は良い方だと思う。上品な人が多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居周辺には大きな商業施設はないが、数駅先には大きな商業施設が多数あり、とても便利だから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかど言えばビジネス街なので、夜遅くなると人通りが少なく、女性一人だと不安に感じる気がする。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松屋町

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと私鉄と両方利用できる。駅まで両方とも徒歩10分ぐらい。徒歩５分程度のところに保育園・図書館がある。徒歩７〜８分のところにドラッグストアー、スーパーマーケットがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいご飯屋さんが多い。最近はスイーツも増えてきた。歩いて繁華街までいける。夜中もうるさくなく過ごしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤が近い、住んでいる人が上品で優しい、子育て世帯が多い、いろいろなサービスが充実しており利便性が高い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,220円
    修繕積立金17,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積68.51㎡（壁心）
    バルコニー面積5.22㎡
    築年月

    1999年3月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市中央区南船場1丁目4

    交通
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩5分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
    所在階 / 階数2階 / 15階建
    総戸数39戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ゴミ撤去料：840円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大木建設株式会社

    ■2025年12月にフルリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・全室クロス、フローリング張替え ・エアコン2台設置 ・ダウンライト新調 など。 ■複数路線利用可で都心各所へ快適アクセス！ ■『KOHYO』徒歩7分で買物便利！ ・「スギ薬局 南船場店」まで徒歩6分！ ・「セブンイレブン 大阪南船場1丁目北店」まで徒歩2分！ ■2SLDK！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックス付き！ ■室内見渡せる対面式キッチン！ ■全居室収納！各洋室にはWIC×クローゼット！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0152204-0001849
    自社管理番号839792R

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/10

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    大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
    築年数
    築28年
    イトーピア長堀橋シエルクレール
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    大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21
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    住所
    大阪府大阪市中央区南船場1丁目4-21
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店内の様子
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    • 4 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /7
      地図
      地図
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　本町営業所

    大阪府大阪市中央区本町１丁目4番13号
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(05)第006447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    大阪市内のお住まい探し、ご売却、リフォーム、ローン相談と何でもご相談ください！買主様にとっても、売主様にとっても、お問い合わせしやすいように、定休日は設けておらず、水曜日も営業しております！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小林敦子

    保有資格：宅地建物取引士

    納得感のあるお住まい探しをお手伝いします！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    8,220円／月
    修繕積立金
    17,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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