メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/06/03 更新狭山パーク・ホームズ 4階/4063LDK / 2,090万円

  • 外観

2,090万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.15㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
駐車場/有(月額7　000円〜8　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
交通

南海高野線 金剛駅 徒歩14分

問合せ先：株式会社TERASS

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.15㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場 駐車場/有(月額7　000円〜8　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリノベーション

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金剛

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く空気がきれいで健康によい環境にある。交通手段が1路線しかなく不便 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもを育てるのには田舎過ぎず都会過ぎずいい環境だと思うから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ニュータウンと地域名がついているが、高齢者が増えてきているので、先々の自治会の運営が心配 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,720円
修繕積立金10,670円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積71.15㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場 駐車場/有(月額7　000円〜8　000円)　※空き状況は管理会社へ要確認
築年月

1988年8月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪狭山市茱萸木2丁目312

交通
  • 南海高野線 金剛駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数73戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西？
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：大成プレハブ

LIFULL HOME'S 物件番号0152177-0009491
自社管理番号RES110733

情報公開日：2026/04/21

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/17

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
8,720円／月
修繕積立金
10,670円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

条件が似ている物件

「大阪狭山市」周辺・「価格2,090万円」前後の物件

ガーデンハイム狭山B棟
ガーデンハイム狭山B棟
中古マンション

価格がより安い

880万円

3LDK/80.92㎡

住所
大阪府大阪狭山市西山台6丁目3-11
交通
南海高野線 金剛駅 バス15分 西山台北下車 徒歩3分
築年数
築43年
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
中古マンション

価格がより安い

690万円

3LDK/78.52㎡

住所
大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目
交通
南海高野線 滝谷駅 徒歩14分
築年数
築36年
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
中古マンション

価格がより安い

1,880万円

3LDK/92.82㎡

住所
大阪府大阪狭山市茱萸木8丁目1590-1-2
交通
南海高野線 滝谷駅 徒歩15分
築年数
築36年
狭山グロリアスヒルズ
狭山グロリアスヒルズ
中古マンション

価格がより安い

1,780万円

3LDK/58.28㎡

住所
大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1
交通
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
築年数
築33年
狭山グロリアスヒルズ
狭山グロリアスヒルズ
中古マンション

築年数がより浅い

2,380万円

3LDK/78.45㎡

住所
大阪府大阪狭山市東池尻2丁目1192-1
交通
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
築年数
築33年
藤和さやまハイタウンB棟
藤和さやまハイタウンB棟
中古マンション

価格がより安い

1,298万円

3LDK/71.87㎡

住所
大阪府大阪狭山市今熊7丁目
交通
南海高野線 金剛駅 バス6分 狭山西小学校前下車 徒歩7分
築年数
築40年
藤和さやまハイタウンＢ棟
藤和さやまハイタウンＢ棟
中古マンション

価格がより安い

1,260万円

3LDK/72.62㎡

住所
大阪府大阪狭山市今熊7丁目
交通
南海高野線 金剛駅 バス10分 狭山西小学校前下車 徒歩7分
築年数
築40年
ガーデンハイム狭山 A棟
ガーデンハイム狭山 A棟
中古マンション

価格がより安い

580万円

3LDK/63.94㎡

住所
大阪府大阪狭山市西山台6丁目
交通
南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩30分
築年数
築43年
ディオ・フェルティ狭山西山台
ディオ・フェルティ狭山西山台
中古マンション

価格がより安い

1,140万円

3LDK/67.26㎡

住所
大阪府大阪狭山市西山台6丁目14-10
交通
南海高野線 金剛駅 バス10分 西山台北下車 徒歩3分
築年数
築32年
さやま遊園グランドハイツ
さやま遊園グランドハイツ
中古マンション

価格がより安い

1,480万円

3LDK/69.63㎡

住所
大阪府大阪狭山市狭山2丁目
交通
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩7分
築年数
築39年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社TERASS

東京都渋谷区神宮前６丁目12-20　J6Front　6階
交通
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
免許番号国土交通大臣(01)第010125号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社TERASS

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番