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中古マンションシエリアタワー大阪天満橋 29階2LDK / 12,500万円

  • 2026年2月撮影

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12,500万円

管理費等：13,300円

修繕積立金：6,600円

支払い目安：35.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
65.91㎡(壁心)
築年数
2022年6月(築4年)
交通

Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分

  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
所在階29階 / 30階建(地下1階)
総戸数172戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

会社情報

ポイント

■関電不動産開発の仲介特典　 □新築分譲時の住宅設備機器延長保証サービスを買主様に承継致します

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 11.4帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖 キッチン 3.4帖）

専有面積65.91㎡(壁心)バルコニー面積13.04㎡備考ワイドスパン8ｍ超。全居室がバルコニーサイドにレイアウトされた面積効率の良いプランです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗濯機置場あり

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市北区天満1丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    天神祭、日本一の商店街があり、大阪の中心部に歩いて20分ほど。救急病院も4軒もあり安心。天満市場があり便利。電車は、阪急、地下鉄、JRと揃っている新大阪駅までタクシーで30分かからない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利用できる交通機関やが多く買い物に便利、四季を感じられウォーキングやジョギングや散歩などに適しており、祭りなども盛ん (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、デパートも近く、24時間タクシーがひろえる。文化施設が近く、大きな公園があり四季の変化を感じれる。病院が近くに複数あり、安心して暮らせる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：35.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,300円
修繕積立金6,600円
間取り2LDK（リビングダイニング 11.4帖 洋室 8帖 洋室 5.5帖 キッチン 3.4帖）
専有面積65.91㎡（壁心）
バルコニー面積13.04㎡
築年月

2022年6月（築4年）

所在地

大阪府大阪市北区天満1丁目5

交通
  • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩4分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩4分
所在階 / 階数29階 / 30階建 (地下1階)
総戸数172戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,540円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

LIFULL HOME'S 物件番号0152107-0000070
自社管理番号49391

情報公開日：2026/02/23

最新情報提供日：2026/04/30

情報有効期限：2026/05/14

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築年数
築5年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関電不動産開発株式会社　住宅事業本部

大阪府大阪市北区中之島３丁目3-23
交通
  • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週　火・水曜日（祝日含む）
免許番号国土交通大臣(05)第006379号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
13,300円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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