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中古マンション2時間前 更新サンハイツ武庫之荘1号棟　中古マンション 3階3LDK / 1,580万円

  • 外観を拡大表示1/26

    青空に向かってすらりと伸びる端正な外観フォルムが街並みに美しく映えますね！大きな窓や整然と並ぶバルコニーからは、毎日の暮らしに豊かな開放感と安心感をもたらしてくれます

    1日前 公開

    1,580万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64.96㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩33分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【令和8年9月リフォーム+即内覧可！】キッチン・浴室・洗面台など水回り一式を新調済みで清潔な新生活■西向きバルコニーで日差しが届く明るいお住まい■収納力のある間取りで室内も広々

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64.96㎡(壁心)バルコニー面積8.13㎡駐車場空無備考広い収納スペースを備えた使いやすい3LDKの間取りです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩32分。バス「武庫営業所」停まで徒歩3分、乗車10分 2530m
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩10分。 760m
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩10分。 780m
    • コープミニ西武庫 徒歩3分。 220m
    • セブンイレブン尼崎武庫元町店 徒歩11分。 840m
    • スーパーマルハチ甲武橋店 徒歩15分。 1160m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫小学校(760m)
    • 尼崎市立武庫中学校(780m)

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(220m)

    その他施設

    • 公園(710m)
    • 銀行(960m)
    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線)(2,530m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      全体的に住みやすく、必要なものは揃っていて不自由がない。空港や梅田、神戸と街も行きやすい。夏は花火も見える。食品も安い店も高い店もある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転勤族です。半年前まで愛媛県生活でしたので、その生活と比べると満足いく生活ができています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて　大阪にも　西宮にも　３０分以内で　行ける　便利な場所で　自然の中に　武庫川があり　素敵にばしだと　思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住んでいる人が親切な方達が多いと思います。子供を連れて歩いていても何かあったときに声をかけて頂いたり、ご年配の方々も話しかけて下さり、とても気持ちよく散歩に行っています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      実家が近い、静か、自然が豊か、買い物が楽、西宮北口のような大き目の街に電車１本で行ける、風がよく通り気持ち良い、夫の通勤が1時間以内で済む立地、川遊びができる、大きな公園がある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で自然も近くにあり、ゴミゴミしていないと思います。お店も病院も学校も充実していると思うので住みやすいと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円

    支払い目安：6.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,600円
    修繕積立金8,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64.96㎡（壁心）
    バルコニー面積8.13㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市武庫豊町3丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩33分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩27分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数353戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300141074225 ◇特徴 ・エレベーターを3基完備しており、朝の忙しい時間帯もスムーズな移動が可能 ・日勤管理体制により共用部も手入れが行き届いており安心 ・スーパー、小学校から徒歩10分圏内で住みやすい環境です ◇リフォーム内容 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・建具交換 ・フローリング張替 ・クロス張替 ◇立地 ・尼崎市立武庫小学校まで徒歩10分 ・尼崎市立武庫中学校まで徒歩10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003288
    自社管理番号B01738-006160

    情報公開日：2026/10/10（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/10（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    管理費等
    6,600円／月
    修繕積立金
    8,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    定休日
    年中無休

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