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中古マンション2時間前 更新ベルデフラッツ逆瀬川 2階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/24

    スタイリッシュで都会的な雰囲気が漂う素敵な建物ですね！毎日の帰宅が楽しみになるような洗練された意匠は、お友達を招待した際にも思わず自慢したくなるような特別な存在感を放っていますね！

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    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.26㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分

    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩32分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【南西角部屋＋即予約可！】敷地内駐車場権利付■阪急逆瀬川駅から徒歩7分■全居室が6帖以上！収納スペースも豊富なのでゆとりある生活が送ることができます■ご希望に合わせたリフォームも可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積67.26㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩9分。 710m
    • 宝塚市立良元小学校 徒歩11分。 860m
    • 宝塚市立宝塚第一中学校 徒歩30分。 2400m
    • 万代逆瀬川店 徒歩3分。 230m
    • セブンイレブン宝塚小林3丁目店 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立良元小学校(860m)
    • 宝塚市立宝塚第一中学校(2,400m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(770m)
    • 公園(820m)
    • 銀行(450m)
    • 逆瀬川駅(阪急 今津線)(710m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市小林3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないところが、子育て世代にはちょうど良い。静かで落ち着いた雰囲気なのも良い。子供が成長するにつれて、通学・通勤には少し不便を感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)

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    清荒神

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いスーパーや100円均一などはすぐ近くにはないが、街の雰囲気は静かで自然が多くでとてもいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで空気が綺麗で夏は涼しいです。お買い物の大型施設が無いのが不便です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く地域の住民とも近好きせず遠からず之距離でお付き合いできているから。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,360円
    修繕積立金13,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積67.26㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1998年9月（築29年）

    所在地

    兵庫県宝塚市小林3丁目

    交通
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩7分
    • 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩32分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩17分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数17戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    300140643000 ◇特徴 ・防犯面でも心強いオートロックや防犯カメラ、管理人日勤体制です ・荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備しています ・家族と交流しながらお料理ができるカウンターキッチンです ◇立地 ・宝塚市立良元小学校まで徒歩約11分 ・宝塚市立宝塚第一中学校まで徒歩約30分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003198
    自社管理番号B01738-005983

    情報公開日：2026/09/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    17,360円／月
    修繕積立金
    13,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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