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中古マンション23時間前 更新ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 6階3LDK / 2,150万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約12.5帖［2026年8月17日撮影］

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    2,150万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.64㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空有 8,000円(税込)
    交通

    阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　川西営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・上階に住戸なしで静か＆独立感のある住戸！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.64㎡(壁心)バルコニー面積14.67㎡駐車場空有 8,000円(税込)備考間取りは専有面積72.64平米の3LDK。家族が集まりやすいセンターリビングのプラン。LDKと洋室約7.2帖を繋げて、空間をより広く使うことも出来ます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、トイレ交換 ・全室壁、床張替え

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 生成幼稚園[私立]の外観
    • 雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
    • 長尾台小学校[公立]の外観
    • 川西中学校[公立]の外観
    • セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
    • 雲雀丘クリニックの外観
    • 雲雀丘サービスステーションの外観
    • 切畑群集墳1号墳の外観
    • 中央図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 長尾台小学校(480m)
    • 南ひばりガ丘中学校(2,000m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    雲雀丘花屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から幼稚園・小学校までが近く、西松屋も近くにあるので、必要なものはすぐに買いにいける。遊具の充実した公園が近くにないのがマイナス点です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し国道から離れていて、自然があり、街並みがキレイになれば良いが、まずまず満足している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      のんびり暮らせてちょっと歩けば賑やかな町もあるので満足してる。 (40代男性)

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    川西能勢口

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が、歩いて行けるところにあるし、駅も近いので、便利だから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた町で愛着がある。大都市郊外の住宅地でごみごみしておらず都心に出るのも便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      凄く便利と聞かれれば、それほどではないのですが、ほどほどに便利で、少し車を走らせれば、自然も多くあり、電車も2線あり、高速道路も近くにあります。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,150万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,840円
    修繕積立金26,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.64㎡（壁心）
    バルコニー面積14.67㎡
    駐車場空有 8,000円(税込)
    築年月

    1988年11月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数24戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：不二建設株式会社

    ■2026年5月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、トイレ交換 ・全室壁、床張替え ■「雲雀丘花屋敷駅」へはバスアクセス可！バス停は徒歩4分！ ■第1種低層住居専用地域の落ち着いた住環境！ ■高台の閑静な住宅地に立地！ ■『ラソラ川西』も利用可能な生活圏！ ■3LDK！ ■2面バルコニー！ ■開口部が多く、明るく風通しの良い室内！ ■アフターサービス保証付きで安心！ ■専用ポーチ付きでプライバシー性◎！ ■センターリビングプラン！ ■LDKと洋室約7.2帖は続き間！ ■生活空間と浴室・洗面室を分けたレイアウト！ ■浴室に換気窓付き！ ■敷地内駐車場に空きあり！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0115212-0002369
    自社管理番号921578R

    情報公開日：2026/08/02（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（23時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　川西営業所

    兵庫県川西市栄町１２−７
    交通
    • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00（事前にご予約いただければ、19時以降も対応可能です。）
    定休日年末年始のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    定休日なしで営業しております。平日のお住まい探しは通常仲介手数料の30％キャッシュバック。物件のご紹介はもちろん、リフォーム・ローンのご相談も気軽にお申し付けください。詳細は弊社HPをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり

    スタッフコメント

    白子明日美

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様のために誠心誠意努めさせていただきます！

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,150万円
    管理費等
    11,840円／月
    修繕積立金
    26,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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