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中古マンション13時間前 更新グランドハイツ甲陽園　中古マンション 1階4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    まるで空に向かって伸びるような開放感のあるデザインが素敵ですね！毎日の帰宅が楽しみになるようなスタイリッシュな佇まいは、周囲の街並みの中でもひときわ目を引く存在感を放っていますね！

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    4日前 価格更新

    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/109.42㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩36分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【Ｒ8年9月リフォーム+即予約可！】■阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩約3分で通勤通学に便利な立地■開放感溢れる100m2超の4LDK■南向き角住戸につき陽当り良好な明るいお部屋です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積109.42㎡(壁心)バルコニー面積29.73㎡駐車場空無備考開放感溢れる約24帖のLDKが魅力の間取り。全居室収納でお部屋をすっきり使用できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年09月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩3分。 280m
    • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩6分。 440m
    • 西宮市立大社中学校 徒歩13分。 1030m
    • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩4分。 270m
    • ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩3分。 240m
    • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩21分。 1670m
    • 樹徳会上ケ原病院 徒歩22分。 1690m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立甲陽園小学校(440m)
    • 西宮市立大社中学校(1,030m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(270m)

    その他施設

    • 総合病院(1,690m)
    • 公園(850m)
    • 銀行(190m)
    • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(280m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲陽園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山の手の住宅街、狭い町ながら、高級スーパー 高級パン、超有名なケーキやさん、動物病院、クリニックが10分いないで、そろっている。緑だらけ。住人が、物静か、せいけつ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、適度に自然を感じることができて、街にもお洒落な店もある。 (40代女性)

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    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      理利便性も高く住みやすい。近くにスーパーもあり、治安もよく、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くにあって散歩すると気持ちいい。図書館が近くにある。静かな住宅地。浜風が気持ちいい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,230円
    修繕積立金14,230円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積109.42㎡（壁心）
    バルコニー面積29.73㎡
    駐車場空無
    築年月

    1977年4月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市甲陽園本庄町

    交通
    • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩36分
    所在階 / 階数1階 / 13階建 (地下2階)
    総戸数225戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ◇リフォーム内容 ・全室クロス張り替え ・全室フローリング張り替え ・建具交換 ・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換 ・CF張り替え ・ハウスクリーニングなど ◇立地 ・甲陽園小学校まで徒歩約6分 ・大社中学校まで徒歩約13分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003152
    自社管理番号B01738-005915

    情報公開日：2026/08/22（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/07（13時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    14,230円／月
    修繕積立金
    14,230円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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