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中古マンション2時間前 更新西宮東パーク・マンション 4階3LDK / 3,390万円

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    当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

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    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.96㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空無
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩11分

    • 阪急今津線 今津駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪神「西宮」駅徒歩11分・阪急「今津」駅徒歩12分の2WAYアクセス可！令和8年10月リフォーム完了予定。食洗機あり。南向きバルコニー付きで陽当たり良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.8帖 洋室 5帖）

    専有面積71.96㎡(壁心)バルコニー面積10.92㎡駐車場空無
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    内観外観

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    設備

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    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立用海小学校まで312ｍ
    • 【中学校】西宮市立今津中学校まで1021ｍ
    • 【保育園】西宮つとがわYMCA保育園まで440ｍ
    • 【幼稚園】こばと幼稚園まで759ｍ
    • 【高校】兵庫県立　西宮香風高等学校まで1608ｍ
    • 【公園】津門中央公園まで471ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　浜松原店まで639ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　丹仙与古道店まで368ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　西宮今津店まで1327ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　西宮久保店まで521ｍ
    • 【総合病院】西宮渡辺心臓・血管センターまで574ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　西宮支店まで836ｍ
    • 【郵便局】西宮本町郵便局まで465ｍ
    • 【図書館】西宮市立中央図書館まで1524ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所まで809ｍ
    • 【警察】西宮警察署芦原交番まで1081ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立用海小学校(312m)
    • 西宮市立今津中学校(1,021m)

    買い物

    • コンビニ(368m)
    • スーパー(639m)
    • 商店街(1,327m)
    • ドラッグストア(521m)

    その他施設

    • 総合病院(574m)
    • 公園(471m)
    • 銀行(836m)
    • 西宮つとがわYMCA保育園(440m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市用海町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンター、商業施設などが充実しているので、買い物するのに不自由はない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車があれば生活に困らない。徒歩生活でもなんとかなる。バスがあるが路線が複雑で、それが改善されればなお住みやすい。交通量が多いため、空気はそこまできれいとは言い切れない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利で、高級な地区にも庶民的な地区にも隣接していていろんな雰囲気がある。 (50代女性)

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    今津

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が生まれ育った街だから。交通の便がよく買い物にも困らない (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関の利便性も良くマンション建設が増えているのが問題ですが、その分色々な施設が増えてこのエリアで生活が完結できる (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      全体的に見て、これと言った不便、不満が見当たらない。快適に暮らしている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,790円
    修繕積立金20,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 5.4帖 洋室 4.8帖 洋室 5帖）
    専有面積71.96㎡（壁心）
    バルコニー面積10.92㎡
    駐車場空無
    築年月

    1985年1月（築42年）

    所在地

    兵庫県西宮市用海町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩11分
    • 阪急今津線 今津駅 徒歩12分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩12分
    • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ガス漏れ警報器等更新積立金：250円、町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    西宮東パーク・マンション：阪神本線西宮駅にも近くて便利。津門中央公園まで471mです。広々とした中古マンションであれば将来子供が増えても安心です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126026-0013738
    自社管理番号289052

    情報公開日：2026/07/25

    最新情報提供日：2026/07/25

    情報有効期限：2026/08/05

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      店舗の外観
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      駐車場
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    兵庫県西宮市高松町11-8
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
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    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    管理費等
    10,790円／月
    修繕積立金
    20,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月24日（金）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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