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中古マンション4時間前 更新アジュール宝塚南口　中古マンション 8階3LDK / 3,598万円

  • 外観を拡大表示1/24

    重厚感のあるタイル貼りの外壁が街並みに溶け込み、洗練された雰囲気を醸し出しています 周囲の緑とも調和しており、住まう人の誇りを感じさせる落ち着いた佇まいが魅力的なマンションです

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    本日 公開

    3,598万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.45㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分

    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【新規リフォーム済の快適住空間×即内覧可！】■令和8年6月リフォーム完了のきれいなお部屋■お車をお持ちの方に嬉しい分譲駐車場付きマンション■専有面積77m2超のゆとりある3LDKプラン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.45㎡(壁心)バルコニー面積11.25㎡駐車場空無備考シンプルでありながらも機能的な3LDKの間取りは、快適な暮らしをサポートします。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線) 徒歩8分。 790m
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩13分。 1020m
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩25分。 1960m
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚第一小学校(1,020m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(1,960m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 銀行(700m)
    • 宝塚駅(阪急 宝塚本線)(790m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市梅野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く安心して住めるが、買い物とかは車がないとしんどいから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境はとてもいいが、坂道が急なので高齢になって車がないと不便 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪や神戸に行きやすく静かで自然も感じられよいところだと思う (60代女性)

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    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で良いんですが、電車の音で、朝目覚めるのがマイナス点です (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安全安心。比較的気性の穏やかな人が多いので、トラブル等も少ない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,598万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金11,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.45㎡（壁心）
    バルコニー面積11.25㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年3月（築36年）

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    所在地

    兵庫県宝塚市梅野町

    交通
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩8分
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数62戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    取引態様

    仲介

    備考

    300140391564 ◇特徴 ・地上9階建ての8階部分に位置し開放的な住空間が広がります ・LDKは約14.3帖ありご家族でゆったりお過ごしいただけます ・各洋室および和室に収納スペースを完備し荷物もすっきり片付きます ・専有部にはシステムキッチンやユニットバスなど充実の設備を新調 ・オートロック完備でセキュリティ面も配慮された管理体制です ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調（浄水器付） ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台交換、洗濯パン新調 ・壁、天井クロス貼替 ・フローリング貼替 ・和室畳表替 ・温水洗浄便座新調、便器およびタンク交換 ◇立地 ・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約13分 ・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約23分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003148
    自社管理番号B01738-005184

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,598万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    11,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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