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中古マンション2時間前 更新藤和ライブタウン立花　中古マンション 5階3LDK / 1,898万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,898万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/54.79㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分

    • JR東西線 尼崎駅 徒歩26分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【R8年2月リフォーム×駅徒歩圏の3LDK×即予約可！】■食洗機・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座など充実設備■スーパー・病院など近く周辺環境充実■夕方までやわらかな光が差し込む心地よい住空間

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積54.79㎡(壁心)バルコニー面積8.55㎡駐車場空無備考各洋室に収納を確保し、生活動線もスムーズなバランスの良い3LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩19分。 1490m
    • 尼崎市立難波の梅小学校 徒歩9分。 670m
    • 尼崎市立日新中学校 徒歩8分。 590m
    • スーパーオオジ尾浜店 徒歩9分。 660m
    • セブンイレブン尼崎東難波町2丁目店 徒歩5分。 390m

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立難波の梅小学校(670m)
    • 尼崎市立日新中学校(590m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 総合病院(440m)
    • 公園(480m)
    • 銀行(930m)
    • 立花駅(JR西日本 東海道本線)(1,490m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市東難波町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立花

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育面に関しては水準が低いように思うが、スーパーマーケットが数点あり物価も安いと思う (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに徒歩で行けるショッピングセンターやホームセンターがない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。コンビニやスーパーが沢山ある。家電量販店もある。飲食店も多い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      いろんな面で生活に欠かせないものは揃っており、便利な場所にあるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が充実しいるので便利。地形的にフラットなので自動車を使わなくとも移動がしやすい。日常生活に必要な買い物や施設はほぼ徒歩圏内で事足りる。ただ工業地帯でもあるので、自然はほぼ皆無。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,898万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,480円
    修繕積立金9,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積54.79㎡（壁心）
    バルコニー面積8.55㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年2月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県尼崎市東難波町1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩18分
    • JR東西線 尼崎駅 徒歩26分
    所在階 / 階数5階 / 9階建
    総戸数69戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    300139271440 ◇リフォーム内容 ・フローリング張替・クロス張替・建具新調・玄関収納新調・玄関土間フロアタイル張替 ■キッチン ／システムキッチン新調（オールインワン浄水栓、食器洗い乾燥機） ■浴 室 ／ユニットバス新調（浴室換気乾燥暖房機） ■洗 面 室 ／洗面化粧台新調・防水パン交換・洗濯用水栓交換 ■ ト イ レ ／便器新調（温水洗浄便座） ■ そ の 他 ／照明器具設置・レースカーテン新調 ダウンライト新設・インターフォン新調 玄関人感センサー新設・分電盤新調 ウインドエアコン1台取付・ ハウスクリーニング等 ◇立地 ・難波の梅小学校まで徒歩約9分 ・日新中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002611
    自社管理番号B01738-004837

    情報公開日：2026/02/14

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
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    • 3 /6
      店舗の外観
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    • 4 /6
      地図
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    • 5 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /6
      キッズスペース
      キッズスペース

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    会社紹介

    【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    西田隆仁

    保有資格：宅地建物取引士

    熱意は誰にも負けません！全力でサポートいたします。

    ■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,898万円
    管理費等
    7,480円／月
    修繕積立金
    9,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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