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中古マンション3時間前 更新ベルク西宮シュトラール　中古マンション 4階2LDK / 4,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から明るい陽光が差し込む開放感あふれるリビングです。木のぬくもりを感じるフローリングと洗練された内装が調和し、家族が自然と集まりたくなるような心地よい空間を作り上げています

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    4,080万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.07㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    2026．8月リフォーム+即予約可！■ペット飼育可能で大切な家族とすごせます◎■JR・阪神「西宮」駅まで徒歩約7分！好立地■オートロック・宅配ボックスなど設備充実！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積61.07㎡(壁心)バルコニー面積7.04㎡駐車場空無備考WICが2か所ある2LDK！
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 570m
    • 西宮市立安井小学校 徒歩12分。 890m
    • 西宮市立大社中学校 徒歩34分。 2700m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立安井小学校(890m)
    • 西宮市立大社中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(490m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(640m)
    • 銀行(270m)
    • 西宮駅(JR西日本 東海道本線)(570m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市櫨塚町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や病院、役など利便性が高い。ほどよいくだけ感があり人もあたたかい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設があるので衣食住が電車に乗らなくても全て揃う。また、交通の便が良く神戸も大阪も電車一本で行ける点。治安が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設が充実しており、子ども用品などの専門商品もすぐに手に入る店舗が複数ある。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車がなくても生活にさほど困らない。比較的安全で暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが都市へのアクセスが良い。JRも私鉄の使い分けでき、便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利であり、閑静な住宅街であり、四季の移り変わりを楽しめる公園があるから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金6,140円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積61.07㎡（壁心）
    バルコニー面積7.04㎡
    駐車場空無
    築年月

    2001年1月（築26年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市櫨塚町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩16分
    • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    2026．8月リフォーム+即予約可！ ■ペット飼育可能で大切な家族とすごせます◎ ■JR・阪神「西宮」駅まで徒歩約7分！好立地 ■オートロック・宅配ボックスなど設備充実！ ◇特徴 ・スーパー・病院・公園など近くにあり周辺環境充実 ・対面キッチンでご家族と会話をしながらお料理が作れます ・ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ片付きます ◇立地 ・西宮市立安井小学校まで徒歩約12分 ・西宮市立大社中学校まで徒歩約34分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0002603
    自社管理番号B01738-004828

    情報公開日：2026/05/16

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩11分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    6,140円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

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    定休日
    年中無休

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