Ｊタワー西大井 3階
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中古マンション
4時間前 更新Ｊタワー西大井 3階3LDK / 18,500万円
1/3外観
1日前 公開
18,500万円
3LDK/77.75㎡(壁心)
JR横須賀線 西大井駅 徒歩1分
- 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩14分
- 東急大井町線 下神明駅 徒歩15分
- 都営浅草線 馬込駅 徒歩17分
- 都営浅草線 中延駅 徒歩17分
問合せ先：スクビー不動産【株式会社TechVoice】
ポイント
◆令和6年11月フルリノベーション完了◆「西大井」駅徒歩1分の3LDK角住戸。システムキッチン（食洗機付）・浴室乾燥機・床暖房・WIC・2面バルコニー。品川・東京・横浜・渋谷・新宿へ乗り換えなし。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年11月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2024年11月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
備考
令和6年11月フルリノベーション完了。床フローリング張替・クロス全面貼替・建具・キッチン（食洗機付）・浴室（浴乾付）・洗面台・トイレ・給湯器交換、電気式床暖房とLDKエアコン新設。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都品川区西大井1丁目1-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西大井
いいね度：
昔よりマンションが増えましたが、住みやすさは変わらない感じ。 ただ、色んな店舗がなくなってきたのが寂しい。 (40代男性)
いいね度：
どこに行くのにも便利で、その割に閑静な住宅街で住みやすいから。 (40代女性)
いいね度：
住宅街なので夜は静かだが、夜道は暗くて怖い。街頭を増やして欲しい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 18,500万円 支払い目安：56.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,826円 |
| 修繕積立金 | 21,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 6.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 77.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.5㎡ |
| 築年月 | 2003年6月（築24年） |
| 所在地 | 東京都品川区西大井1丁目1-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 28階建 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：新日本管財株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【リフォーム内容（令和6年11月完了）】防音置床の上にフローリング張替え・壁天井クロス全面貼替え・建具交換。システムキッチン（トクラス・食洗機付）・ユニットバス（LIXIL・浴室乾燥機付）・洗面化粧台（LIXIL）・トイレ（TOTO）・給湯器（ノーリツ24号オート）を新規交換。LDKに電気式床暖房とエアコンを新設。 【交通】JR横須賀線・湘南新宿ライン・相鉄直通線「西大井」駅徒歩1分／東急大井町線「戸越公園」駅徒歩13分 【建物】総戸数335戸・オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・管理は新日本管財 居住中のため内見は事前予約制です。専有面積は壁芯77.75m2（登記面積73.23m2）。バルコニー面積10.5m2。管理費19826円・修繕積立金21770円（月額）。駐車場の空き状況はお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151558-0000040 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/17
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会社情報
スクビー不動産【株式会社TechVoice】
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 22:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109954号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 18,500万円
- 管理費等
- 19,826円／月
- 修繕積立金
- 21,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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間取り
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外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観