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中古マンション3日前 更新モンテベルデ古江台 1階3SLDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング・ダイニング｜15.6帖

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,380万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/109.63㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    敷地内・有｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
    交通

    大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分

    • 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    ☆お得な購入特典あり！諸費用の一部８５万円を軽減♪下記「備考欄」を必ずご確認ください☆【１０９.６３平米の広々居住空間】１階部分の南西角住戸／現状引渡しに付き、自由なリフォームが可能です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 5.9帖 収納 5.6帖）

    専有面積109.63㎡(壁心)バルコニー面積8.73㎡駐車場 敷地内・有｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考現状引渡しに付き、お客様のライフスタイルに合わせた自由なリフォームが可能です。ご予算やご希望の設備仕様など、お気軽にご相談ください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立古江台小学校(920m)
    • 吹田市立古江台中学校(1,230m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(1,090m)
    • ドラッグストア(1,090m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(250m)
    • 銀行(1,210m)

    周辺地図

    大阪府吹田市古江台5丁目3-5

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、近くに大型ショッピングモールやスーパー、ドラックストア、ディスカウントストア、コンビニやレストランも多く、子供から老人までバランスよく住んでいて、緑地帯も多く鶯の鳴き声も聞こえる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通やショッピング面で便利なのにもかかわらず、緑が多く、落ち着いて生活できる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものは何でもそろうし、子供を育てるのにも便利、交通の便もいいし、街並みもきれいに整えられている。ただ、今風のおしゃれな街というわけではなく、飲食店もあまりない。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、10分程度で色んなお店がある。近くに大型商業施設があり、都心に出なくても買い物には困らないので便利。しかし、駅から遠く、バスを利用しなければならない点に不満。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便が良いし、公的機関、病院、銀行、ショッピングセンターが徒歩圏内にあるので老後の暮らしにも便利であること。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      まず交通の便が良いこと。阪急線では梅田まで乗換えなしで30分以内。大阪市営堺筋線とも相互直通運転をしている。次に治安が良い。ある程度の住民層であるのかガラの悪い人は少ない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,880円
    修繕積立金24,060円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20.1帖 和室 8畳 洋室 6帖 洋室 5.9帖 収納 5.6帖）
    専有面積109.63㎡（壁心）
    バルコニー面積8.73㎡
    駐車場 敷地内・有｜（※最新の空き状況はお問い合わせください）
    築年月

    1986年3月（築41年）

    所在地

    大阪府吹田市古江台5丁目3-5

    交通
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数15戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

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    引渡し相談 　
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社青木建設

    ☆お得な購入特典はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８５１，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月６１，８２４円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，３８０万円・年利１．１４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000566

    情報公開日：2026/09/11（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
      店舗の外観
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    • 3 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /7
      キッズスペース
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      駐車場
      駐車場
    • 6 /7
      その他
      その他
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    会社紹介

    当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

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    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    佐竹尚章

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    15,880円／月
    修繕積立金
    24,060円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    株式会社ホームコネクト

    営業時間
    10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
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