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中古マンションクローバーハイツ森小路二号棟 9階2LDK / 2,290万円

  • LDK（約18.0帖）｜家具を置いてもゆとりのある広々空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,290万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.52㎡

築年数
築52年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

京阪本線 森小路駅 徒歩6分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】☆月々５万円台〜／２０２６年１月上旬リノベーション工事完了予定／９階部分／南西向きバルコニー／パントリー付き／徒歩８分圏内で複数沿線利用可♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.6帖 洋室 4.9帖）

専有面積66.52㎡バルコニー面積9.33㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考PLAN｜

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 周辺環境｜京阪本線「森小路」駅：徒歩6分（480ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅：徒歩7分（560ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅：徒歩7分（500ｍ）
  • 周辺環境｜セブンイレブン 大阪関目６丁目店：徒歩2分（150ｍ）
  • 周辺環境｜食品館アプロ 新森店：徒歩9分（650ｍ）
  • 周辺環境｜サンディ 新森店：徒歩12分（900ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立新森小路小学校(750m)
  • 大阪市立旭東中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(640m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森小路

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近であるところ。スーパー、病院、衣料品店、コーナンも近場にあるところ。すぐ近くにコンビニが3店舗あるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利、買い物も便利、待ちの中心部にも近い。区役所や郵便局なども近く、生活至便だから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設、公共の交通機関、役所、金融関連がそろっており、全く不便を感じないから (40代男性)

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新森古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市内なので子育て支援などもあり、商店街、大きな公園、医療機関などもしっかりしていて生活に困らない環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活が楽に送れる。病院も多く、生活に困ることが非常に少ない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに緑もあり、ショッピングモールもある。繁華街も電車で行きやすい (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金8,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.6帖 洋室 4.9帖）
専有面積66.52㎡
バルコニー面積9.33㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

交通
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数581戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費（年額）：2,400円、別途共同募金（年額）：600円、上下水基本料金（月額）：1,400円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業（株）

■特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥８２１，７００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月５４，１３９円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額２，２９０万円・年利０．６４５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000442

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/02/22

情報有効期限：2026/03/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /8
    店内の様子
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  • 2 /8
    店舗の外観
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  • 3 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 4 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /8
    駐車場
    駐車場
  • 8 /8
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
免許番号大阪府知事(01)第063208号

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会社紹介

当社では、物件のご案内からアフターサービスまで全てを宅建士が担当し、安心・安全な不動産取引をご提供いたします。ご購入もご売却も安心してお任せください。営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

佐竹尚章

保有資格：宅地建物取引士

フットワークに自信あり！大阪府外の関西圏も対応致します。ご縁があればどこまでも♪

■他社・他サイトの掲載物件もまとめてご提案可能です！ 駐車場完備でお車でのご来店も安心。事前のご予約で営業時間外でのご内覧・各種ご相談にも対応しております。 ■売却物件大募集！ 「住み替えを検討している」「相続の問題を解決したい」「現在売り出し中だが売れずに困っている」「ローンの残高が心配」等、何なりとご相談ください。 無料査定はもちろん、お客様に適した売り方やご売却の流れ、お手元に残る金額まで丁寧にご説明させていただきます。査定をご希望される場合は、当社のホームページからお問い合わせ下さい。 ◎お得な特典もご用意しております。詳しくはスタッフまで！ ■住宅ローンは当社にお任せ下さい！ 「頭金０円で購入したい」「リフォーム費用もローンを組みたい」「車のローンやカードローンなど他に借入がある」「自営業でもローンは組めるの？」等、お客様に合ったプランを提案いたしますので、何でもご相談下さい。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
8,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日
毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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