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中古マンションクローバーハイツ森小路二号棟 9階2LDK / 2,290万円

  • 外観｜全4棟のマンション群で構成された全棟総戸数581戸の大規模マンション。

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2,290万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.52㎡

築年数
築52年
駐車場
敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
交通

京阪本線 森小路駅 徒歩6分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
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問合せ先：株式会社ホームコネクト

会社情報

ポイント

【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください！】２０２６年１月上旬リノベーション工事完了予定／９階部分／南西向きバルコニー／シューズインクローク付き／徒歩８分圏内で複数沿線利用可♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.6帖 洋室 4.9帖 ＋シューズインクローク）

専有面積66.52㎡バルコニー面積9.33㎡駐車場 敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）備考リフォーム内容｜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新調、配管更新、全室クロス・床材張替え、ハウスクリーニング
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
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  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • 周辺環境｜京阪本線「森小路」駅：徒歩6分（480ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅：徒歩7分（560ｍ）
  • 周辺環境｜大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅：徒歩7分（500ｍ）
  • 周辺環境｜大阪旭こども病院：徒歩12分（850ｍ）
  • 周辺環境｜セブンイレブン 大阪関目６丁目店：徒歩2分（150ｍ）
  • 周辺環境｜ジョーシン鶴見店：徒歩13分（1,000ｍ）
  • 周辺環境｜ファッションセンターしまむら 古市店：徒歩11分（850ｍ）
  • 周辺環境｜食品館アプロ 新森店：徒歩9分（650ｍ）
  • 周辺環境｜サンディ 新森店：徒歩12分（900ｍ）
  • 周辺環境｜新森中央公園：徒歩9分（650ｍ）
  • 周辺環境｜食品館アプロ関目店：徒歩13分（1,000ｍ）
  • 周辺環境｜鶴見緑地（北西口）：徒歩19分（1,500ｍ）

周辺情報

学校

  • 大阪市立新森小路小学校(750m)
  • 大阪市立旭東中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(420m)
  • ドラッグストア(440m)

その他施設

  • 総合病院(420m)
  • 公園(500m)
  • 銀行(640m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

森小路

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーや商店街などがあって買い物もしやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関も国道も充実しており、都心に出るのに全く不便はない。30分以内で買えないものは無い (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに千林商店街があり、買い物しやすい。中心部にアクセスしやすく、京都にも行きやすい (40代女性)

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新森古市

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅近であるところ。スーパー、病院、衣料品店、コーナンも近場にあるところ。すぐ近くにコンビニが3店舗あるところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい頃から住んでいて、不便さを感じることもなく、商店街などもあり、便利だと思うから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から知っている場所と言うことと、鶴見緑地も近くにあり四季の花を見ることもでき自然を感じることができます。イオンやスーパーもたくさんあり買い物にも困らない便利なところだから (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安：7.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,310円
修繕積立金8,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 4.6帖 洋室 4.9帖 ＋シューズインクローク）
専有面積66.52㎡
バルコニー面積9.33㎡
駐車場 敷地内・有｜月額使用料：11,200〜15,800円（※最新の空き状況はお問い合わせください）
築年月

1974年10月（築52年）

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目7-2

交通
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩13分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩13分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩13分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩14分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数581戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費（年額）：2,400円、別途共同募金（年額）：600円、上下水基本料金（月額）：1,400円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：トーメン建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 ２０２６年１月リノベーション工事完了予定
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：東海興業（株）

◎本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております！弊社でご成約いただいた場合￥８２１，７００の諸費用がお得になります♪♪（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）◎こちらの画面（備考欄＋物件番号）を保存してお持ちください♪【即日内覧可】お問い合わせの際は、ホームズを見たとお伝え頂くとスムーズです。／ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎いたします。／事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。／Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪

LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000442

情報公開日：2025/11/02

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社ホームコネクト

大阪府門真市大池町3番2号208号
交通
  • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可
免許番号大阪府知事(01)第063208号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,290万円
管理費等
7,310円／月
修繕積立金
8,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ホームコネクト

営業時間
10:00 〜 18:00（Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪）
定休日
毎週火・水曜日／年末年始／営業時間外対応可

主要項目が同一の物件について

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掲載110番