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中古マンション20時間前 更新ダイアパレス宇品西 9階/9043LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

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    2,480万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.08㎡(壁心)

    築年数
    築38年
    駐車場
    空無
    交通

    広島電鉄3系統 元宇品口駅 徒歩6分

    • 広島電鉄3系統 海岸通駅 徒歩6分
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    問合せ先：有限会社フレンドハウス

    会社情報

    ポイント

    ◇令和8年9月リフォーム完成しました(^^)/ ◇YouTubeで室内動画を公開中「フレンドハウス」で検索を！ ◇ゆめタウンみゆき・フレスタ宇品店まで徒歩7分です♪ ◇元宇品電停まで徒歩6分！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニング 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）

    専有面積73.08㎡(壁心)バルコニー面積12.81㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • 浴室

    内装

    2026年09月実施

    • 洗面所クッションフロア貼替、クロス張替（ＬＤ・廊下・洗面所・和室）、襖張替・畳表替え

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 宇品小学校(585m)
    • 宇品中学校(1,937m)

    買い物

    • コンビニ(213m)
    • スーパー(609m)
    • ドラッグストア(319m)

    その他施設

    • 銀行(526m)
    • 大河保育園(2,996m)

    周辺地図

    広島県広島市南区宇品西4丁目4-51

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元宇品口

    • いいね度：5点中5点の評価

      古くからの住宅街のため街が静か。総合病院が徒歩圏内。大きな小中学校。交通網の充実。大型ショッピングセンター隣接。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通が充実していて病院が沢山あり大きなスーパーも沢山ある、とても便利て住みやすい町だと思います (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にはスーパーや公園、病院など生活に必要なものは全て整っている。子育てをしながら暮らすにはとても便利な場所だと思うから。 (30代女性)

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    海岸通

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便な面もあるが、何よりも安全で、自然環境にも恵まれているし、そこそこのものは揃っている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる町は郊外で店はありないが、少し自転車や車で5分移動すると便利なアリアがある。市電まで自転車で5分なのであまり不便ではない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      古くからの住宅街のため街が静か。総合病院が徒歩圏内。大きな小中学校。交通網の充実。大型ショッピングセンター隣接。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金10,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニング 11.6帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 和室 6畳）
    専有面積73.08㎡（壁心）
    バルコニー面積12.81㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年2月（築38年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市南区宇品西4丁目4-51

    交通
    • 広島電鉄3系統 元宇品口駅 徒歩6分
    • 広島電鉄3系統 海岸通駅 徒歩6分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大林組　広島支店

    【リフォーム内容】 ユニットバス新規交換、 洗面所ＣＦ貼替え、襖貼替え、網戸貼替え(ＬＤＫ・和室)、 クロス貼替え（LD、廊下、洗面所、和室）畳表替え、ハウスクリーニング渡し

    LIFULL HOME'S 物件番号0151255-0000587
    自社管理番号358719

    情報公開日：2026/06/18（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社フレンドハウス

    広島県広島市西区草津南２丁目6-7
    交通
    • 広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号広島県知事(07)第008227号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    10,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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