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中古マンション10時間前 更新ヴェルディ宇品東 3階3LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    2,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.55㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空無 空無
    交通

    広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩12分

    所在地
    広島県広島市南区宇品東3丁目

    問合せ先：オールハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    Ｒ8年10月水回り一新！イオン徒歩8分、毎日のお買い物が快適な好立地！ 広島市南区宇品東にリフォーム予定のマンションが登場！キッチン・浴室・洗面・トイレの水回りを全て新品に交換予定です。

    間取り

    3LDK

    3LDK（14.4ＬＤＫ　5.7洋　5.5洋　5.4洋）

    専有面積70.55㎡(壁心)バルコニー面積13.94㎡駐車場空無 空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】広島和光園保育所まで63ｍ
    • 【小学校】宇品東小学校まで1166ｍ
    • 【中学校】宇品中学校まで169ｍ
    • 【公園】宇品第一公園まで524ｍ
    • 【総合病院】県立広島病院まで958ｍ
    • 【スーパー】たかもり酒食料品　本店まで988ｍ
    • 【スーパー】新鮮市場まで1256ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン宇品店まで761ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　広島宇品東店まで401ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　広島皆実町店まで1835ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宇品東小学校(1,166m)
    • 宇品中学校(169m)

    買い物

    • コンビニ(401m)
    • スーパー(988m)
    • 商店街(761m)

    その他施設

    • 総合病院(958m)
    • 公園(524m)
    • 広島和光園保育所(63m)

    周辺駅の口コミ

    宇品3丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街までバス一本で行けるし、大型スーパーもあるしで、日常生活に困らない点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市街地から路面電車で20分弱、スーパーも多く買い物もしやすいため住みやすいです。ただ最終電車が22時台に終わってしまうことが残念です。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーはあるし、温泉もあるし、静かな街であるのだけど、坂道を登らなければならないので。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,500円
    修繕積立金18,340円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（14.4ＬＤＫ　5.7洋　5.5洋　5.4洋）
    専有面積70.55㎡（壁心）
    バルコニー面積13.94㎡
    駐車場空無 空無
    築年月

    1995年8月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    広島県広島市南区宇品東3丁目

    交通
    • 広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩12分
    所在階 / 階数3階 / 13階建
    総戸数44戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    【令和8年10月リフォーム完了予定】 水回りがすべて新品に生まれ変わる、広々とした3ＬＤＫの住まいです。 家族が集まるＬＤＫは14．4帖の開放的な空間。各居室も5帖以上を確保しており、子ども部屋や寝室に最適です。 全室クロス貼り替えや床の交換で室内はピカピカに。安心のオートロックも完備しています。 周辺は「イオン宇品店」まで徒歩8分の好立地で、毎日のお買い物も快適！新しく生まれ変わる綺麗なお部屋で新生

    LIFULL HOME'S 物件番号0150088-0000317
    自社管理番号351743

    情報公開日：2026/06/02（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    オールハウス株式会社

    広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
    交通
    • JR山陽本線 天神川駅
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）
    免許番号国土交通大臣(02)第009975号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    4,500円／月
    修繕積立金
    18,340円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オールハウス株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火水曜日、年末年始夏季休暇、創業記念日（7月1日）

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