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中古マンション友禅ハイツ 8階/8022DK / 1,280万円

  • リビング/ダイニング

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/41.8㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分

問合せ先：京都不動産売却相談センター　株式会社Green　Ocean

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳×2）

専有面積41.8㎡(壁心)バルコニー面積1.76㎡
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内

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設備

設備画像

4枚

設備情報

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(140m)
  • ドラッグストア(290m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極畔勝町63

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    だいたい満足してすんでいるがあと美味しい焼き立てパンの店、もっと大規模な図書館、大きな公園があればと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院、ドラッグストア、スーパー、コンビニが家に近くにあるので特に生活面で困らない。駅、バスも近いので交通も特に問題ない。ただ駅にエレベーター、エスカレーターがないので子連れには不便。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    年金生活の夫婦生活ですが、買い物、交通、公園や川沿いの桜並木、ショッピングモール、など大変便利な立地条件にあるセキュリティーや清掃なども充実したマンションです。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,280万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,038円
修繕積立金10,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK（ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6畳×2）
専有面積41.8㎡（壁心）
バルコニー面積1.76㎡
築年月

1974年10月（築52年）

所在地

京都府京都市右京区西京極畔勝町63

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
所在階 / 階数8階 / 11階建
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件オーナーチェンジ
LIFULL HOME'S 物件番号0150992-0000039

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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交通
阪急京都本線 西京極駅駅 徒歩11分
築年数
築51年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

京都不動産売却相談センター　株式会社Green　Ocean

京都府宇治市宇治妙楽34　サウスフラットサワキ2階
交通
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩5分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号京都府知事(01)第014706号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,280万円
管理費等
6,038円／月
修繕積立金
10,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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