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中古マンション5時間前 更新バース亀有 9階3LDK / 4,098万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【角部屋9階♪両面バルコニーのさわやか空間】 ◆ペット2匹まで飼育可♪ ◆9階部分につき陽当たり・通風良好 ◆開放感のあるパノラマビューが広がります♪ ※家具をCG配置

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    4,098万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.4㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    JR常磐線 亀有駅 徒歩20分

    • 京成本線 京成高砂駅 徒歩20分
    • 千代田常磐線　金町駅徒歩21分1657ｍ
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    問合せ先：株式会社LandNine

    会社情報

    ポイント

    マンションからら徒歩1分の位置にバス停がございます♪角部屋ならではの開放感があるお部屋。両面バルコニーから美しい景色を堪能いただけます。新規内装リフォーム完了済み！ぜひご覧ください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積61.4㎡(壁心)バルコニー面積11.25㎡備考【3方向角部屋♪両面バルコニー仕様につき陽当たり・通風・眺望良好】 ◆バス停徒歩1分 ◆小学校・中学校徒歩7分で毎日の通学らくらく♪ ◆ニュアンスカラーを採用したお洒落なデザインリノベーション
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立新宿小学校(509m)
    • 葛飾区立新宿中学校(533m)

    買い物

    • スーパー(1,212m)
    • 商店街(1,070m)
    • ドラッグストア(1,280m)

    その他施設

    • 総合病院(463m)
    • 公園(310m)
    • 南新宿保育園(260m)

    周辺地図

    東京都葛飾区新宿1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    亀有

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるから という事もあるが、都会すぎず田舎すぎない感じがあり、毎日の生活は自転車があれば十分な街だと思う。スーパー、商店街、電気量販店、総合病院も自転車圏内にあり、住み良い街だと感じている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモール、大きな公園、幹線道路から１本中に入るととても静かだから。物価が安い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物に不便は無く、近くに土手があり散歩に適している。ただ、自然は多くはないので もう少し四季を感じられたら良いと思うから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京成高砂

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の弁が良い。駅周りに店も多いため買い物も駅から徒歩圏内でなんでも揃う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車移動がしやすく徒歩圏内で適度なスーパーもあるので生活に困ることはないが、商店街が寂れてきているのが残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い、静かである、物価が安いなど良いところがたくさんある割に、マイナーで穴場の街なのか、家賃・物件価格が安いと感じます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,098万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,900円
    修繕積立金15,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積61.4㎡（壁心）
    バルコニー面積11.25㎡
    築年月

    2012年10月（築14年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都葛飾区新宿1丁目

    交通
    • JR常磐線 亀有駅 徒歩20分
    • 京成本線 京成高砂駅 徒歩20分
    • 千代田常磐線　金町駅徒歩21分1657ｍ
    所在階 / 階数9階 / 10階建
    総戸数27戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ペット2匹まで飼育可(細則有)　駐車場/月額15000〜18000円　駐輪場/月額800円(平置き)・100円(ラック)　バイク置き場/月額1200円

    LIFULL HOME'S 物件番号0150959-0000427
    自社管理番号50290590

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /6
      その他
      その他
    • 5 /6
      その他
      その他
    • 6 /6
      その他
      その他

    株式会社LandNine

    千葉県千葉市美浜区中瀬２丁目6番地1　ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階
    交通
    • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号千葉県知事(01)第018470号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可
    • 盲導犬同伴可

    スタッフコメント

    長崎真也

    保有資格：宅地建物取引士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    いただいたご縁を大切に、心を込めてお手伝いいたします。

    □■…＊おすすめPOINT！＊…■□ …―――＊＋☆…角部屋9階♪両面バルコニーのさわやか空間♪…☆＋＊―――… ◆ペット2匹まで飼育可♪◆ 【新規内装リフォーム済み♪】 ◆2026年6月施工完了 ◆キッチン・浴室・洗面・トイレ等 ◆クロス・床・建具 ◆給湯器新規交換 【洋室の窓に二重サッシ施工予定】 ◆遮熱・断熱・結露防止効果 ◆防音効果が高く、屋外の騒音を軽減 ◆エアコンの冷暖房効率もアップ 【照明付きWIC♪快適設備搭載】 ◆エアコン1台設置済み ◆オートロック・宅配ボックス ◆追焚給湯・浴室乾燥機 ◆人感センサー付き照明 ◆ウォシュレット付トイレ ◆ペアガラス等

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,098万円
    管理費等
    9,900円／月
    修繕積立金
    15,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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