中古一戸建て
14時間前 更新図師町 一戸建て4LDK / 2,200万円
1/16現地外観
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 99.36㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 間取り図
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内観外観
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園まで1141ｍ
- 【保育園】しぜんの国保育園まで1494ｍ
- 【小学校】町田市立図師小学校まで1073ｍ
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで1505ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで584ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田図師店まで398ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田図師町店まで1074ｍ
- 【総合病院】Drはん診療所まで747ｍ
- 【郵便局】忠生郵便局まで1323ｍ
周辺情報
学校
- 町田市立図師小学校(1,073m)
- 町田市立忠生中学校(1,505m)
買い物
- コンビニ(398m)
- スーパー(584m)
その他施設
- 総合病院(747m)
- 幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園(1,141m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都町田市図師町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
町田
いいね度：
閑静な住宅街だが、最近は小さな建て売りが増えて感じがあまり良くなくなった。 (60代男性)
いいね度：
交通の便も悪くなく、また駅前に商業施設や娯楽施設が集中しており生活用品や嗜好品等の買い物には全く困らないが、反面パチンコ店やクラブなども多く、あまり好ましくないと感じることがあるため。 (10代女性)
いいね度：
自宅が駅から近いこともあり、周辺にスーパーやドラッグストア、パン屋等があり、徒歩圏内に全て揃っているのでどちらかといえば満足しています。 (40代女性)
淵野辺
いいね度：
地価がそれほど高くないが都心に通勤可能な距離である。政令指定都市であるためそこそこ発展している。 (40代男性)
いいね度：
トータルして住みやすい街だと思うから。ただ、もう少し交通の便が良ければいいな…と思う。 (40代女性)
いいね度：
交通の便、医療、子供の教育関連施設、大型ショッピングセンターから地元商店街等の商業施設、流行りのスポットに行く利便性も良い。自然環境までのアクセスも近く、必要な環境がほぼ揃っている。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,200万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 99.36㎡（壁心） |
| 土地面積 | 151.3㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2008年3月（築19年） |
| 所在地 | 東京都町田市図師町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 20m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 47% |
| 容積率 | 135% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。都市近郊の住宅なので様々な情報を得ることができます。建物面積は99.36平米となっており広さも十分ではないでしょうか。市街地に近いので、落ち着いた住環境の中で、ショッピングも楽しむことが出来ます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154833-0000223 |
| 自社管理番号 | 63414 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/10
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- JR横浜線 成瀬駅 徒歩9分
- 築年数
- 築51年
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会社情報
株式会社トラストホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第104540号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産売却・販売に20年間携わっております。古き良き慣習から現代の動向市況を熟知した不動産会社です。真のサービスを心掛け、お客様の求めるサービスに全力でご対応いたします。どんなことでもご相談ください。
会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
岩井虎比古
保有資格：宅地建物取引士
業界経験は12年目です
近くにはファミリーマート 町田図師店（徒歩5分）がありちょっとした買い物に便利です。99．36平米程の建物面積でスペースも十分。バルコニーが付いています。システムキッチン付きの物件です。床暖房が付いているのでエアコンやファンヒーターによる空気や肌の乾燥を防げます。皆で仲良く生活できる4ＬＤＫの物件情報はこちらです。納得の価格帯である、購入価格2200万円の物件は経済的です。 ★町田市・相模原市での不動産に20年以上の関りがあります。 これからお家探しを始める方にも、安心できるご説明をさせて頂きます。 不動産探しは、地域に精通したスタッフにお任せください！ ★各種都市銀行・地方銀行と提携しております。 まずは住宅ローンのご相談のみでも、お気軽にお申しつけください。 理想のお住まい探しを、喜んでお手伝いさせて頂きます♪
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,200万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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間取り
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2/3
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3/3
- 外観
- 現地外観
設備
1/2
- 駐車場
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2/2
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【幼稚園】幼保連携型認定こども園町田自然幼稚園まで1141ｍ
2/9
- 周辺
- 【保育園】しぜんの国保育園まで1494ｍ
3/9
- 周辺
- 【小学校】町田市立図師小学校まで1073ｍ
4/9
- 周辺
- 【中学校】町田市立忠生中学校まで1505ｍ
5/9
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 町田図師店まで584ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田図師店まで398ｍ
7/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 町田図師町店まで1074ｍ
8/9
- 周辺
- 【総合病院】Drはん診療所まで747ｍ
9/9
- 周辺
- 【郵便局】忠生郵便局まで1323ｍ
その他
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