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中古マンションエンゼルハイム金町第2 2階/2033LDK / 4,880万円

  • 完成予想パース　2026年5月リノベ完了予定！木の温もり溢れる上質な住空間。

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5日前 公開

2026/05/14 更新

4,880万円

管理費等：10,230円

修繕積立金：12,320円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

61.6㎡(壁心)

築年数

1994年4月(築33年)

交通

JR常磐線 金町駅 徒歩13分

  • 京成金町線 京成金町駅 徒歩14分

駐車場

空無 駐車場　平置き：18000円/月、機械式上段：15000円/月、下段：13000円/月

所在階

2階 / 6階建 / 全34戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：花菱不動産株式会社

会社情報

ポイント

再開発が進む“金町エリア”の将来性/下町情緒と利便性が共存する住環境

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.7帖 洋室 3.9帖 洋室 5.9帖）

専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積6.52㎡駐車場空無 駐車場　平置き：18000円/月、機械式上段：15000円/月、下段：13000円/月

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 葛飾区立花の木小学校(200m)
  • 葛飾区立金町中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 銀行(700m)
  • スターバックス コーヒー 東京理科大学葛飾キャンパス店(868m)

周辺地図

東京都葛飾区新宿6丁目8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

金町

  • いいね度：5点中4点の評価

    外食や買い物などは不便だけど、出かけなくてもネット通販・ネットスーパーやウーバーイーツなど使えば何でも揃うし、広大な水郷公園の散歩などとても満足しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いこと。友人が住む地域は知らない人に罵声を浴びせられたり中国マフィアやヤクザがいるが、自分が住むところにその友人を呼んだら、都内なのに治安が良く、安全面に配慮された街づくりに驚いていた。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前などを都市開発していたり、新しく大学も出来たし、未来に向かっている気がする。 (20代男性)

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京成金町

  • いいね度：5点中4点の評価

    概ね満足しているが、最寄り駅が日中の電車の間隔が10分に1本と少ないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院が多い、動物病院も多い、大小スーパーもあり、ショッピングモールも近く、バスも多数、都心にも出やすいけれど、地元で生活も完結するので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車・バスの交通網が充実していて、ス—パ—・コンビニが駅前や住宅街にもあるので買い物に困らない。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,880万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,230円
修繕積立金12,320円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 4.7帖 洋室 3.9帖 洋室 5.9帖）
専有面積61.6㎡（壁心）
バルコニー面積6.52㎡
駐車場空無 駐車場　平置き：18000円/月、機械式上段：15000円/月、下段：13000円/月
築年月

1994年4月（築33年）

所在地

東京都葛飾区新宿6丁目8

交通
  • JR常磐線 金町駅 徒歩13分
  • 京成金町線 京成金町駅 徒歩14分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数34戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

【物件の特徴】 ・複数路線利用可能で通勤通学便利 ・小学校徒歩3分で子育て環境良好 ・24時間ゴミ出し可能 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □トイレ交換 □洗濯パン交換 □建具・照明器具交換 □エアコン設置（洋室(1)） □クロス・フローリング・タイル 等 □ハウスクリーニング等 《アフターサービス保証付》 住んでからも安心・安全をサポート 水まわりトラブルは365日対応で安心！ 詳しくはお問い合わせ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001733

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/14

情報有効期限：2026/05/28

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交通
JR常磐線 金町駅駅 徒歩7分
築年数
築32年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

花菱不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷３丁目1-6　TMSビル6F
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第9840号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,880万円
管理費等
10,230円／月
修繕積立金
12,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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