中古マンション
3時間前 更新キョウエイハイツ田町 6階/6051LDK / 6,199万円
1/272方向から光と風を取り込める、開放感のあるLDK。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、明るく爽やかな空間が広がります。
ポイント
【English・中文OK】南東角部屋から芝浦運河を望む開放的な住まい。DEN・SIC・2WICなど収納も充実し、事務所利用も可能。新規エアコン1台付き、アフターサービス保証も付いています。
間取り
1LDK
1LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立芝浜小学校(620m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(740m)
その他施設
- 総合病院(510m)
- 公園(720m)
- 銀行(750m)
周辺地図
東京都港区芝浦2丁目2-15
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田町
いいね度：
都会と田舎が融合しており、最先端のものも昔ながらのものも手に入るので。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便がよい。清潔感があり、いい意味で生活感が程よく暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
住民層の年齢が高く、落ち着いている。夜間まで開いている飲み屋もほぼないため、騒がしくない。 (40代女性)
三田
いいね度：
可もなく不可もなくといった感じで、不便ではないが、お洒落ではない。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良い。学生やサラリーマンが多いので、週末は静かになる。しかし、飲み屋やラーメン屋ばかりで、利用しない者にとってはその点が不便。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く、自然も多く、病院など暮らしに必要なものは、すべてそろっている。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,199万円 支払い目安：20.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 21,080円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.47㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.39㎡ |
| 築年月 | 1980年9月（築47年） |
| 所在地 | 東京都港区芝浦2丁目2-15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・WIC・SICを備えた充実の収納 ・DENスペースあり ・新規エアコン1台設置 ・アフターサービス保証付き ・事務所利用可能（細則あり） ・南東角住戸 ・新規フルリノベーション済み ・約12帖のゆとりあるLDK ・室内一部に段差あり（内覧時に実際の高さや動線もあわせてご確認ください。） ◆ネットで見学予約できます。しつこい営業は行いません。 ◆この物件の魅力と購入判断に役立つ情報を分かりやすくご案内します。 ◆周辺相場や比較資料もご用意しております。 （担当：大橋） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150939-0000281 |
情報公開日：2026/09/19（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/19（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/03
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- 東京都港区芝浦4丁目
- 交通
- JR山手線 田町駅 徒歩10分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109458号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社の使命は「楽しい街づくりをお手伝い」です。リノベ不動産｜代官山駅店は、貴方のライフスタイルにお部屋を合わせるリノベーションも得意としています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
大橋功季
「楽しい街づくりをお手伝い」を人生のテーマとしています。
「楽しい街づくりをお手伝い」を人生のテーマとしています。 笑顔あふれるマイホームの購入とできるように努めてまいります。 また「誰かの作った間取りに住む」のではなく、「自分のライフスタイルに間取りを合わせる」リノベーションは、豊かなライフスタイルの実現に選択肢の一つになり得ると考えております。 多くの方が「未経験の私にリノベーションは考えられる？」と仰いますが、誰もが未経験です♪ わたし達が精いっぱいお手伝いいたしますのでご安心ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,199万円
- 管理費等
- 8,700円／月
- 修繕積立金
- 21,080円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 芝浦
- 田町駅
- キョウエイハイツ田町
- キョウエイハイツ田町 6階/605
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 2方向から光と風を取り込める、開放感のあるLDK。窓を開ければ心地よい風が通り抜け、明るく爽やかな空間が広がります。
2/12
- リビング/ダイニング
- 角部屋ならではの独立感と、豊かな採光が魅力。複数方向から自然光が差し込み、日中は明るく心地よく過ごせます。
3/12
- リビング/ダイニング
- 窓の先に広がる開放的な眺望も魅力のひとつ。視線を遮るものが少なく、室内にいながら伸びやかな景色を楽しめます。
4/12
- リビング/ダイニング
- 窓の先に広がる開放的な眺望も魅力のひとつ。視線を遮るものが少なく、室内にいながら伸びやかな景色を楽しめます。
5/12
- リビング/ダイニング
- 作業スペースを確保した使い勝手の良いキッチン。動線もスムーズで、窓からの風が抜けるため、調理中も快適に過ごせます。
6/12
- リビング/ダイニング
- LDKと洋室の間には可動間仕切りを採用。開ければ一体感のある広々とした空間に、閉めれば独立した居室として使えます。
7/12
- 洋室
- 洋室にはDENを備え、ゆとりある大きめのデスクを設置。仕事や読書、在宅ワークにも使いやすく、集中できる快適なワークスペースです。
8/12
- 洋室
- 洋室には大容量のWICを備え、衣類やバッグ、季節用品までしっかり収納可能。居室をすっきりと保ちやすい、充実した収納力が魅力です。
9/12
- 洋室
- 洋室にはDENを備え、ゆとりある大きめのデスクを設置。仕事や読書、在宅ワークにも使いやすく、集中できる快適なワークスペースです。
10/12
- 洋室
- 洋室にはDENを備え、ゆとりある大きめのデスクを設置。仕事や読書、在宅ワークにも使いやすく、集中できる快適なワークスペースです。
11/12
- 玄関
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- バルコニー
2/2
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 清潔感のあるシンクを採用。毎日の洗い物や調理も気持ちよく行える、すっきりとしたキッチンスペースです。
2/8
- キッチン
- 火を使わずお手入れしやすいIHクッキングヒーターを採用。ゆとりあるキッチンスペースで、調理器具や食材もしっかり収納できます。
3/8
- 浴室
- 清潔感のある明るい浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。毎日の入浴を快適にする充実した機能も備えています。
4/8
- 浴室
- 洗面台の背面には洗濯機置場と収納スペースを確保。洗剤やタオル、日用品などをまとめて収納でき、使い勝手にも配慮されています。
5/8
- トイレ
- 温水洗浄機能を備えた高機能トイレを採用。毎日の暮らしに嬉しい快適性と使いやすさを兼ね備えた、清潔感のある空間です。
6/8
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡裏をはじめ収納スペースも豊富で、洗面用品や化粧品などをすっきり整理できます。
7/8
- 収納
- 洋室には大容量のWICを備え、衣類やバッグ、季節用品までしっかり収納可能。居室をすっきりと保ちやすい、充実した収納力が魅力です。
8/8
- 収納
- 玄関にはWICを設け、外出時に使うコートやバッグ、日用品などをまとめて収納可能。居室に物を持ち込まず、玄関まわりをすっきり保てます。
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他