高輪スカイハイツ 2階/215
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中古マンション
15時間前 更新高輪スカイハイツ 2階/2151LDK / 5,099万円
1/27豊かな緑を身近に感じられる、開放感あふれるLDK。AIでコーディネートした家具を配置し、暮らしのイメージをより具体的に。明るく上品なインテリアが、心地よい住空間を演出します。
1日前 公開
5,099万円
1LDK/37.76㎡(壁心)
京急本線 品川駅 徒歩9分
- 京急本線 北品川駅 徒歩10分
- 都営浅草線 高輪台駅 徒歩16分
- JR山手線 五反田駅 徒歩17分
- 京急本線 新馬場駅 徒歩17分
- JR山手線 大崎駅 徒歩18分
問合せ先：リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
ポイント
【English・中文OK】品川駅徒歩9分、37.76m2の1LDK。南西角部屋と8.26m2のバルコニーで開放感も魅力。2026年9月全面リフォーム済みで、快適な新生活を始められます。
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 家具・家電付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 品川区立御殿山小学校(610m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(690m)
- 銀行(620m)
周辺地図
東京都港区高輪4丁目19-11
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
交通の利便性が大変良い。より好みしなければ、日常の買い物やクリニックもある。 運河があるので、自然ゆたかといえば、まあそう。 欠点は高速道路やモノレールが近接していることで、騒音がきになることがある。 (60代女性)
いいね度：
コンビニは少ないがスーパーも朝早くからやって居るので買い物にも不便なくある程度満足している。 (50代女性)
いいね度：
東京の中心で山手線新駅が開業予定で、将来の発展が期待される。 (50代男性)
北品川
いいね度：
歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)
いいね度：
どこへ行くにも近い。歩道が広くて歩きやすい。運河沿いの遊歩道が散歩に適している。ただ、ユニークな個人経営のレストランなどがほとんどなく、チェーン店が多くて魅力に欠ける (40代男性)
いいね度：
治安が良く、自然災害にも強く、必要な公共施設が目の前で、自然も多い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,099万円 支払い目安：18万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,750円 |
| 修繕積立金 | 16,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） |
| 専有面積 | 37.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.26㎡ |
| 築年月 | 1976年10月（築50年） |
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目19-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 4階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・都心にありながら落ち着いた住環境が魅力の高輪アドレス ・南西角部屋×開放感のあるバルコニーで心地よい陽光を享受 ・食洗機・浄水器・浴室乾燥機など、日々の暮らしに嬉しい設備が揃っています！ ・アフターサービス保証付で安心！ ◆ネットで見学予約できます。しつこい営業は行いません。 ◆この物件の魅力と、購入判断に役立つ情報を、分かりやすく整理してご案内します。 ◆周辺相場や比較資料などもご希望に応じてご用意しております。 （担当：大橋） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150939-0000277 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（15時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/28
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- 築年数
- 築45年
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会社情報
リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109458号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,099万円
- 管理費等
- 17,750円／月
- 修繕積立金
- 16,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 豊かな緑を身近に感じられる、開放感あふれるLDK。AIでコーディネートした家具を配置し、暮らしのイメージをより具体的に。明るく上品なインテリアが、心地よい住空間を演出します。
2/9
- リビング/ダイニング
- 自然光と豊かな緑が調和する、明るく穏やかなLDK。シンプルで洗練された空間は、家族との団らんや寛ぎの時間を心地よく包み込みます。
3/9
- リビング/ダイニング
- 自然光と豊かな緑が調和する、明るく穏やかなLDK。シンプルで洗練された空間は、家族との団らんや寛ぎの時間を心地よく包み込みます。
4/9
- リビング/ダイニング
- LDKと一体感のあるオープンキッチン。調理をしながらリビングまで視線が届くため、家族との会話を楽しみながら家事をこなせます。
5/9
- 洋室
- 二面採光の角部屋ならではの明るさと開放感。窓の外には豊かな緑が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら心地よく過ごせます。
6/9
- 洋室
- 衣類や日用品をすっきり整理できる、ゆとりある収納スペースを確保。居住空間を広く使える、使い勝手の良い洋室です。
7/9
- 洋室
- 二面採光の角部屋ならではの明るさと開放感。窓の外には豊かな緑が広がり、四季の移ろいを身近に感じながら心地よく過ごせます。
8/9
- 玄関
- 住まいの第一印象を彩る、すっきりとした玄関。明るく開放感のある空間で、訪れる人を心地よく迎え入れます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
設備
1/11
- キッチン
- 洗練されたデザインが魅力のシステムキッチン。収納力と使いやすさにも配慮され、毎日の料理を快適に楽しめる、機能性と美しさを兼ね備えた空間です。
2/11
- キッチン
- 広々としたシンクを備え、食材の下ごしらえや洗い物もスムーズ。使い勝手に優れた設計で、毎日のキッチンワークを快適にサポートします。
3/11
- キッチン
- 洗練されたデザインが魅力のシステムキッチン。収納力と使いやすさにも配慮され、毎日の料理を快適に楽しめる、機能性と美しさを兼ね備えた空間です。
4/11
- キッチン
- すっきりとしたIHクッキングヒーターを採用。火を使わず安心して調理でき、お手入れもしやすいため、忙しい毎日にも嬉しい設備です。
5/11
- 浴室
- 浴室にはコンパクトな照明を設置。柔らかな明かりが落ち着いた雰囲気を演出し、ゆったりと寛げる心地よい空間に仕上がっています。
6/11
- 浴室
- 追い焚き機能を備えた浴室。入浴時間が異なるご家族にも便利で、いつでも温かいお湯で快適なバスタイムを楽しめます。
7/11
- 浴室
- 清潔感のある、すっきりと整えられた浴室。明るく落ち着いた空間で、一日の疲れをゆっくり癒やすリラックスタイムをお楽しみいただけます。
8/11
- 浴室
- 一日の終わりに心身をリセットできる、落ち着きのある浴室。清潔感のある空間と心地よい照明が、リラックスしたバスタイムを演出します。
9/11
- トイレ
- すっきりと清潔感のあるトイレ。落ち着いた空間で、毎日気持ちよくお使いいただける、快適なプライベートスペースです。
10/11
- 洗面
- 清潔感のある洗面台を採用。身支度を整えやすい使い勝手の良い設計で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
11/11
- 駐車場
- 共用部
その他
1/4
- その他
- 共用部
2/4
- その他
- 共用部
3/4
- その他
- 共用部
4/4
- その他
- 共用部