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中古マンション2026/11/09 更新オリエンタル南麻布 7階1LDK / 5,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    長い時間を過ごすリビングは居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングは二面採光！光と風を呼び込みます。ロフト収納もあり、快適な住空間を実現します。

    5,990万円

    支払い目安：19.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/45.54㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分

    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩18分

    問合せ先：朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

    会社情報

    ポイント

    【オーナーチェンジ物件】利回り3.9％（月額195 000円で賃貸中） 〜都心の利便を存分に享受する南麻布〜 『光林寺前』バス停目の前！ 最上階角部屋1LDK＋ロフト！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 ロフト収納あり）

    専有面積45.54㎡(壁心)バルコニー面積9.96㎡駐車場無備考専有面積45.54平米　バルコニー面積9.96平米　1LDK＋ロフト（メゾネットタイプ）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2008年05月実施

    • ◆浴室交換　◆トイレ交換　◆洗濯パン交換　◆建具交換　◆下駄箱交換

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 港区立本村小学校(557m)

    買い物

    • コンビニ(331m)
    • スーパー(63m)
    • ドラッグストア(685m)

    その他施設

    • 総合病院(885m)
    • 公園(214m)
    • ポニークリーニング広尾5丁目店(670m)

    周辺地図

    東京都港区南麻布4丁目11-27

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよくどこへ行くにもアクセスが便利。飲食店が充実している。歩いているだけで楽しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所づきあいなどの煩わしさもなく、生活レベルが似通った人たちが多いので安心感がある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするにはとても適している、治安、病院、学校など。しかしながら、複合施設など子供の用品や洋服を購入できる場所はまったくなくそういったものは結局ネット頼りの生活になっている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    白金高輪

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くのも便利で、足りないものがなく充実している街だから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      綺麗で 上品で、美味しい食べ物屋さんもあり スーパー コンビニがあり 散歩も楽しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにも比較的アクセスしやすく、電車やバスも利用出来るので。ただ、ミニスーパーばかりでお店を梯子しなければ買いたいものを一つのお店で全部買えない点は不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,990万円

    支払い目安：19.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,940円
    修繕積立金8,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 ロフト収納あり）
    専有面積45.54㎡（壁心）
    バルコニー面積9.96㎡
    駐車場無
    築年月

    1984年11月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区南麻布4丁目11-27

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
    • 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩12分
    • 東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩18分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数49戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利旧法賃借権
    国土法届出不要
    借地料10,210円
    借地期間2043年3月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：国土管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：日本国土開発(株)・新建物(株)

    【オーナーチェンジ物件】 利回り3.9％（月額195 000円で賃貸中） 【Recommended Points】 ◇1984年11月築の新耐震基準マンション ◇バス利用で「広尾」「麻布十番」「恵比寿」「渋谷」「品川」へアクセス可能 ◇オートロック、宅配ボックスあり ◇ロフト収納あり ◇光林寺の桜を愉しむ眺望 ◇二面バルコニーで開放感溢れるリビング ◇平成20年5月リフォーム歴あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0146903-0000754
    自社管理番号238837

    情報公開日：2026/06/26（142日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

    東京都港区浜松町２丁目3-8　WTCannex11-016
    交通
    • JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
    免許番号国土交通大臣免許(14)第002135号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,990万円
    管理費等
    12,940円／月
    修繕積立金
    8,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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