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中古マンション2時間前 更新阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    3,380万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.76㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    月額：15，000円〜20，000円
    交通

    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分

    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩19分

    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　宝塚営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.76㎡(壁心)バルコニー面積14.4㎡駐車場 月額：15，000円〜20，000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺地図

    兵庫県宝塚市寿楽荘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅地でありながら日常的な買い物は徒歩圏内でできる。移動手段も複数路線が利用でき、高速道路ICも近い (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、景色を楽しみながら川沿いの散歩を楽しめる。宝塚歌劇団の本拠地で、街全体が優雅で上品。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    逆瀬川

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さな町で静かだけど、必要なものは全て揃っている。バランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず都会すぎず、市名をいうだけで分かってもらえるネームバリューもある。ただ洋服などを買える施設が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動販売機ですら設置に規制がある地域。何も無いが逆に治安は抜群に良い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：12.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,280円
    修繕積立金16,350円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.76㎡（壁心）
    バルコニー面積14.4㎡
    駐車場 月額：15，000円〜20，000円
    築年月

    2001年3月（築26年）

    所在地

    兵庫県宝塚市寿楽荘

    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩10分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数12戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日鉄興和不動産コミュニティ（株）
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    LIFULL HOME'S 物件番号0150401-0000067
    自社管理番号2108365569690000102894

    情報公開日：2026/07/12

    最新情報提供日：2026/08/27

    情報有効期限：2026/09/10

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    阪急阪神不動産株式会社　宝塚営業所

    兵庫県宝塚市湯本町1-47
    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・木曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    管理費等
    11,280円／月
    修繕積立金
    16,350円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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