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中古マンション10時間前 更新アジュール宝塚南口　中古マンション 1階3LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/25

    街並みに美しく溶け込む洗練されたデザインです。モダンなタイル張りが上質な暮らしを予感させます。細部までこだわり抜かれた意匠が、住まう人の誇りを高めてくれるような凛とした佇まいを感じるレジデンスです

    2日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.45㎡(壁心)

    築年数
    築36年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分

    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    会社情報

    ポイント

    【2026年3月リフォームで即内覧可！】■南東向きバルコニーにつき陽当たり良好な3LDK■食洗機や浴室乾燥機など室内設備も充実■各室に収納スペースがあり住空間をすっきりと保てます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.45㎡(壁心)バルコニー面積10.95㎡駐車場空無備考15.5帖の広いLDKと全室収納が魅力の南東向き3LDKです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩7分。 560m
    • 宝塚市立宝塚第一小学校 徒歩13分。 1020m
    • 宝塚市立光ガ丘中学校 徒歩25分。 1960m
    • いかりスーパーマーケット宝塚店 徒歩6分。 460m
    • セブンイレブン宝塚湯本町店 徒歩3分。 230m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚第一小学校(1,020m)
    • 宝塚市立光ガ丘中学校(1,960m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(290m)

    その他施設

    • 公園(370m)
    • 銀行(700m)
    • 宝塚南口駅(阪急 今津線)(560m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市梅野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宝塚南口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、スーパー、コンビニも多い。静かな住環境であるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれで交通の便や治安もよく、都心部に出かけるのも電車一本で行けるので便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中のわりには自然が残っている。空気もよどんでいない治安がよく、物騒な事件が少ない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宝塚

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな川があり広々として観景よく宝塚歌劇の生徒さんが闊歩していて美人が多いです (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：11.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金11,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.45㎡（壁心）
    バルコニー面積10.95㎡
    駐車場空無
    築年月

    1991年3月（築36年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県宝塚市梅野町

    交通
    • 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
    • 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩9分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
    総戸数62戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300139631019 ◇特徴 ・宝塚大劇場まで徒歩15分 ・3沿線利用可能で通勤や通学にも便利です ・1階部分の住戸のため、階下への足音を気にせず生活していただけます ◇リフォーム内容 ・キッチン新調（食器洗い乾燥機付き） ・ユニットバス新調（浴室乾燥機付き） ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス張替 ・CF張替（洗面室、トイレ） ・フローリング張替 ・建具・靴箱・洗濯パン新調、、他 ◇立地 ・宝塚市立宝塚第一小学校まで徒歩約13分 ・宝塚市立光ガ丘中学校まで徒歩約25分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0151888-0003160
    自社管理番号B01738-005936

    情報公開日：2026/08/28（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　西宮店

    兵庫県西宮市青木町5-9
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    11,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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