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中古マンションエスリード長堀タワー 26階2LDK / 12,800万円

  • 大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込むLDK。足元からお部屋を温める床暖房を備えているので、冬場も快適に過ごせそうです。

12,800万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/92.41㎡(壁心)

築年数
築16年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分

問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 25.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積92.41㎡(壁心)バルコニー面積19.25㎡備考2面バルコニーに面したLDKは約25.3帖のゆとりある空間。SICやパントリーなど適材適所に収納を設けているので、住空間をすっきり保てます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年04月実施

  • 床（フローリング等）
  • 壁，壁紙（クロス），全室

備考

食洗器付アイランド型キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面室・全居室クロス張替え・フローリング張替　他

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

室内

  • 床暖房
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(193m)
  • スーパー(263m)

その他施設

  • りくさと健康クリニック(95m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

松屋町

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、デパート、総合病院、徒歩圏内に有り、生活するのに便利で住みやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても住みやすく治安が良い。職場へのアクセスや、繁華街へのアクセスの良さ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが広くて日々の買い物がしやすい。おいしいパン屋さんがたくさんある。ベビーカーで入れる飲食店もいくつかある。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

谷町六丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    「静けさ」は無いが、交通アクセスは良い。病院は徒歩圏内、中型スーパーも有る。コンビニ大手が３社徒歩５分圏内。宅配店も多数有、高齢者にも向いている。大阪城など息抜きできる場所も徒歩圏内に有。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    元々は学区重視でこの地域を選んだが学区だけれはなく生活の利便性にも非常に満足しています。ここを動く予定は一切ありません。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いろんな店がある。ランチに行くには最適だが、土日が空いてないのが難点 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,800万円

支払い目安：38万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金19,000円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 25.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積92.41㎡（壁心）
バルコニー面積19.25㎡
築年月

2011年1月（築16年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
  • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩13分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩18分
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
所在階 / 階数26階 / 26階建
総戸数270戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ホームセキュリティ費用：630円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット相談
備考

宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/航空法/高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

LIFULL HOME'S 物件番号0150399-0000107
自社管理番号2108365569690000102158

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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築年数
築28年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

大阪府茨木市双葉町10-1　茨木東阪急ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）
免許番号国土交通大臣(16)第000395号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,800万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
19,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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