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中古マンション6時間前 更新エスリード長堀タワー 26階2LDK / 12,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    大きな掃き出し窓から自然光がたっぷり差し込むLDK。足元からお部屋を温める床暖房を備えているので、冬場も快適に過ごせそうです。

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    12,800万円

    支払い目安：39.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/92.41㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分

    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
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    問合せ先：阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 25.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

    専有面積92.41㎡(壁心)バルコニー面積19.25㎡備考2面バルコニーに面したLDKは約25.3帖のゆとりある空間。SICやパントリーなど適材適所に収納を設けているので、住空間をすっきり保てます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁，壁紙（クロス），全室

    備考

    食洗器付アイランド型キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面室・全居室クロス張替え・フローリング張替　他

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(193m)
    • スーパー(263m)

    その他施設

    • りくさと健康クリニック(95m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心部まで徒歩圏内だし、治安もよく、子育てしやすい。都市部だけど大きめの公園がたくさんあり、整備されているので子供も遊ばせやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地ではありますが、子育てしやすく、子供も多い。自転車は必須ですが、スーパーもたくさんあり買い物は便利です。車や人が多いので、気をつける様に子供には言い聞かせてます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪の中心部でありながら、静かな環境であること。徒歩圏内に、心斎橋や難波などの繁華街があり、また大阪城公園など大きな公園もあること。 (40代女性)

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    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くに複数ある。複数の繁華街に出やすい。交通の便がよい。美味しい飲食店、スイーツなどが多数ある。都会過ぎない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共施設が整っているて、便利また子供の、校区が良いし安全で落ち着いている。昔からの行事も多いし、老人会もある。またお金持ちが多いので子供の将来にも有益である。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通便も良い。大型商業施設もある。大阪城公園が近く緑も都会に居ながら味わえる。子育てしやすい。通勤もしやすくお迎えも行きやすく共働きしやすい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：39.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,400円
    修繕積立金19,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 25.3帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
    専有面積92.41㎡（壁心）
    バルコニー面積19.25㎡
    築年月

    2011年1月（築16年）

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    所在地

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目6-11

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩1分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩13分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩18分
    所在階 / 階数26階 / 26階建
    総戸数270戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ホームセキュリティ費用：630円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    宅地造成等規制法/文化財保護法/景観法/航空法/高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律

    LIFULL HOME'S 物件番号0150399-0000107
    自社管理番号2108365569690000102158

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/07/13

    情報有効期限：2026/07/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

    大阪府茨木市双葉町10-1　茨木東阪急ビル2階
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）
    免許番号国土交通大臣(16)第000395号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    13,400円／月
    修繕積立金
    19,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    阪急阪神不動産株式会社　茨木営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水・木曜日（年末年始・GW・夏季）

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