阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
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中古マンション
2時間前 更新阪急千里線 南千里駅 徒歩10分3LDK / 7,230万円
1/21南向きの大きな窓から豊かな陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに一体感のある広々とした空間が広がります。ご家族が集う場所にふさわしい、穏やかな住空間です。
1日前 公開
7,230万円
3LDK/77.48㎡(壁心)
阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
- 阪急千里線 山田駅 徒歩17分
- 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩20分
問合せ先：阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
ポイント
■阪急千里線「南千里」駅徒歩約10分♪■緑豊かな住環境と充実の設備仕様♪■2019年築・南向き♪
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 済生会 千里病院（720m）
- tonarie（トナリエ）南千里（668m）
- 阪急オアシス南千里店（668m）
周辺情報
買い物
- コンビニ(764m)
- スーパー(226m)
その他施設
- 総合病院(720m)
- 銀行(546m)
- 吹田津雲台郵便局(279m)
周辺地図
大阪府吹田市津雲台3丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
南千里
いいね度：
住居から色んな物事に手が届くので住みやすい。電車がすぐに乗れる。その電車を利用して、空港へも近いし、30分で繁華街にも行ける。診療所も点在しているし、休日急病の施設も身近。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、近くに大型ショッピングモールやスーパー、ドラックストア、ディスカウントストア、コンビニやレストランも多く、子供から老人までバランスよく住んでいて、緑地帯も多く鶯の鳴き声も聞こえる。 (60代男性)
いいね度：
鉄道の駅に近いのに雑然としておらず、おちついて暮らせる。公園などもあるので散歩もしやすく、また買い物や病院なども一通りそろっているので高齢者にも暮らしやすい街である。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,230万円 支払い目安：22.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,080円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円 |
| 築年月 | 2019年11月（築7年） |
| 所在地 | 大阪府吹田市津雲台3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150391-0000151 |
| 自社管理番号 | 2108365569690000103545 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築36年
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会社情報
阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000395号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,230万円
- 管理費等
- 11,080円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
阪急阪神不動産株式会社 北千里営業所
- 営業時間
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- 毎週 水曜日 ・ 木曜日（夏季休暇、年末年始休暇）
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 南向きの大きな窓から豊かな陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。隣接する和室の引き戸を開放すれば、さらに一体感のある広々とした空間が広がります。ご家族が集う場所にふさわしい、穏やかな住空間です。
2/3
- リビング/ダイニング
- リビングとダイニングが一体となった、家具配置の自由度が高い広々とした空間です。キッチンに立ちながら室内全体を見渡せるため、小さなお子様がいても安心。ご家族の絆が深まる、開放感あふれる設計です。
3/3
- 玄関
- 高級感漂う石貼り床の玄関。天井まで届く大型のシューズボックスを備えており、ご家族全員の靴をすっきりと収納可能です。落ち着いたダークトーンの建具が、住まいの顔にふさわしい上質な空間を演出します。
外観
1/4
- 外観
- 2019年築、地上11階建・総戸数202戸の洗練された大規模マンション。美しい並木道に馴染むモダンな外観デザインが目を引きます。千里南公園に隣接した緑豊かな住環境で、心豊かな暮らしを叶える住まいです。
2/4
- 外観
- 誇り高き邸宅へと誘う、緑豊かなエプローチ。「Brillia City」のロゴが刻まれた石貼りの門柱が、上質な暮らしの始まりを予感させます。美しく整えられた植栽が、四季を通じて住まう方の心を癒やします。
3/4
- バルコニー
- 奥行き約1.9mの広々としたバルコニー。木目調の床シートとガラスパネルが開放的な空間を演出します。目の前には「千里南公園」の豊かな緑が広がり、四季折々の景色を楽しみながら寛げる贅沢な特等席です。
4/4
- エントランス
- 重厚感のある石貼りの壁と開放的なガラス意匠が調和した、邸宅の顔にふさわしいエントランス。ホテルライクな車寄せもあり、住まう方やゲストを優雅に迎え入れます。管理体制も良好で、日々の安心を支えます。
設備
1/5
- キッチン
- 美しい風合いの天板に、お洒落なグースネック水栓を採用した高級感溢れるキッチン。3口コンロや食洗機など充実の設備が日々の家事をサポート。リビングを見渡せる対面式で、ご家族と会話が弾む設計です。
2/5
- 浴室
- 落ち着いた木目調パネルが印象的な浴室。雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機や、寒い季節も快適な追い焚き機能を完備しています。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れを癒やすリラックスタイムをお過ごしください。
3/5
- トイレ
- 清潔感溢れる温水洗浄便座付きトイレです。背面には大容量の吊戸棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納できます。毎日使う場所だからこそ、シンプルで心地よい空間になっています。
4/5
- 洗面
- お洒落なモザイクタイルをあしらった洗面化粧台。三面鏡裏収納に加え、サイドにはリネン類を置ける便利な棚を備えています。広いカウンターは、忙しい朝の身支度や家事もスムーズに行えるゆとりの設計です。
5/5
- 洗面
- 天井までの高さを活かした機能的なクローゼット。ハンガーパイプに加え枕棚や可動棚（または中段棚）を備えており、衣類から小物まで効率よく整理できます。お部屋をスッキリと保つための頼もしい収納スペースです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 済生会 千里病院（720m）
2/3
- 周辺
- tonarie（トナリエ）南千里（668m）
3/3
- 周辺
- 阪急オアシス南千里店（668m）
その他
1/5
- その他
- 約6.2帖の洋室は柱を外に出したアウトポール設計。コーナーまで有効活用でき家具配置もスムーズです。高さのあるクローゼットを完備し収納力も確保。スッキリした形状で主寝室や子供部屋にも適しています。
2/5
- その他
- 主寝室に最適な約7.0帖の洋室です。大型のウォークインクローゼットを備えており、衣類や季節物もすっきり収納できます。柱の出っ張りが少ないアウトポール設計のため、ダブルベッド等も配置しやすい形状です。
3/5
- その他
- リビングと隣接した約4.5帖の和室。引き戸を開放すれば、LDKと一体化した広々とした空間として活用できます。押入収納も備えており、来客時の寝室や、お子様のプレイスペース、家事室など多目的に重宝します。
4/5
- その他
- 格調高い雰囲気を醸し出す、ダークトーンの建具で統一された廊下。天井高まであるハイドアを採用することで、空間にさらなる開放感と奥行きをもたらしています。細部までこだわり抜かれた上質な住空間です。
5/5
- その他
- バルコニーからは「千里南公園」を目の前に望む、開放感溢れるパノラマ眺望が広がります。遮るもののない豊かな緑と広い空を、自宅にいながら毎日享受できる贅沢な立地。四季の移ろいを肌で感じる住まいです。