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中古マンション5時間前 更新ユニハイム江戸堀 8階1LDK / 3,298万円

  • 外観を拡大表示1/5

    南西向き、8階部分で陽当り・風通し良好な1LDK、WIC付！2026年9月室内リフォーム、食洗機・浴室乾燥機付！２駅２路線利用可能、交通便利な好立地、周辺も充実の住環境です◎ぜひお問い合わせください。

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    本日 公開

    3,298万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/48.6㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分

    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    南西向き、8階部分で陽当り・風通し良好な1LDK、WIC付！2026年9月室内リフォーム、食洗機・浴室乾燥機付！靭公園まで徒歩４分！複数コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩4分、周辺充実の住環境◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.2帖 1LDK＋WIC）

    専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積7.56㎡駐車場無備考南西向き、8階部分で陽当り・風通し良好な1LDK、WIC付！2026年9月室内リフォーム、食洗機・浴室乾燥機付！ぜひお問い合わせください。
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • 外観
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西船場小学校(190m)
    • 大阪市立花乃井中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(85m)
    • スーパー(460m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 公園(200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    肥後橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園もありテニスのイベントもあり近年お洒落な店もふえてますが中国大使館があるので週末はうるさいのと若い人が町を汚してる (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街にアクセスがよく、治安も悪くないので、生活にはとても便利であるから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、梅田や難波にも電車、バスを使ってすぐに行ける。身近な自然も多く、また個人店の飲食店なども豊富で、とても充実している。買い物などの利便性も申し分ない。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中之島

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田に近く都会なので、便利な点も多いが、下町といった風情もあって、気に入っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店も充実で人通りも多く、治安がよい感じのとこ。自然はないがなにかとベンはいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心なのに、休日や夜は静か。だが、治安もいい。街並みが綺麗で散歩するのも楽しい。ファミリー層が主体な街ではないので快適。文化施設も多い。買い物にも不便がない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,298万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,730円
    修繕積立金8,440円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.2帖 1LDK＋WIC）
    専有面積48.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.56㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年9月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26-18

    交通
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩13分
    • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩15分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩16分
    所在階 / 階数8階 / 11階建
    総戸数44戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 144.08㎡
    土地権利所有権
    その他費用水道使用料基本料金：1,540円、メーター管理費：120円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：(株)大林組

    -交通- ◇大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩7分 ◇京阪電鉄中之島線「中之島」駅 徒歩9分 　 ◆2026年9月室内リノべ完成 【新調】システムキッチン（食洗機）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、トイレ、洗面化粧台、電気温水器 その他 【張替】クロス、フローリング等 　 -周辺環境- ローソン江戸堀センタービル店…徒歩２分 ファミリーマート江戸堀なにわ筋店…徒歩２分 ファミリーマート江戸堀二丁目店…徒歩２分 ライフ土佐堀店…徒歩４分 コーヨー肥後橋店…徒歩６分 キリン堂肥後橋店…徒歩６分 西船場公園…徒歩３分 靱公園…徒歩４分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000184

    情報公開日：2026/10/16（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,298万円
    管理費等
    10,730円／月
    修繕積立金
    8,440円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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