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中古マンション1時間前 更新グレイスロワ福島 4階/4013LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    2026年7月リフォーム完成・水回りＡＬＬ新品！JR大阪環状線・東西線、阪神線の3WAYアクセス！南東角部屋につき陽当たり・通風良好です。ぜひお問合せください。

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    2日前 公開

    7,980万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.76㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    14,000〜23,000円/台・月額　※空き状況は要確認
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分

    • 阪神本線 福島駅 徒歩5分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育◎南東角住戸3LDK！2026年７月室内リフォーム済！スーパー徒歩3分、コンビニ徒歩2分、グラングリーン大阪徒歩10分！ショッピングやグルメを身近に楽しめる好立地♪3路線利用可◎交通至便！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 サービスバルコニー面積：2.3ｍ2）

    専有面積70.76㎡(壁心)バルコニー面積5.28㎡駐車場 14,000〜23,000円/台・月額　※空き状況は要確認備考リビングに床暖房設備有！オートロック・宅配ボックス付マンションです。※間取り・方位は概略を示すものであり実際とは異なる場合があります。その場合、現況優先です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • マックスバリュエクスプレス西梅田店：徒歩3分
    • グラングリーン大阪：徒歩10分

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立上福島小学校(290m)
    • 大阪市立下福島中学校(1,600m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(170m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(620m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      色々な鉄道も利用できるし食べる所には困らなく、病院も沢山ある。安心 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会が近い。大型商業施設 うめきたが近くて、歩いておしゃれな街に行ける。交通の便がいいから、いろんな所に行きやすい (20代女性)

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    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、電車で多方面への移動がしやすい。百貨店などの大型店舗へ自転車で行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設まで徒歩で行くことができ、駅周辺には飲食店が充実しており、楽しい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：25.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金22,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖 サービスバルコニー面積：2.3ｍ2）
    専有面積70.76㎡（壁心）
    バルコニー面積5.28㎡
    駐車場 14,000〜23,000円/台・月額　※空き状況は要確認
    築年月

    2014年2月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩5分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩14分
    • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数50戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 676.62㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット可、大型犬不可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
    備考

    施工会社：株式会社淺沼組

    -イチオシPOINT- ■ＬＤＫ15.5帖、主寝室7帖 ■リビングに床暖房有 ■オートロック・宅配ボックス有 ■ペット飼育2匹迄可(規約有) 　 -交通- ◇JR大阪環状線「福島駅」歩3分 ◇阪神本線「福島駅」歩5分 ◇JR東西線「新福島駅」歩6分 　 ◆2026年7月リフォーム済 【新調】給湯器、システムキッチン(食洗・浄水器付)、浴乾付バス、トイレ(洗浄便座付)、洗面化粧台、洗濯パン 【張替】全室クロス・フローリング、CF(トイレ・洗面所)等 　 -周辺環境- ファミリーマート福島駅前店：歩2分 マックスバリュエクスプレス西梅田店：歩3分 生鮮スーパーケント福島店：歩3分 BIG　BEANSノース店：歩4分 阪急オアシス福島ふくまる通り57店：歩7分 グラングリーン大阪：歩10分 KITTE大阪：歩12分 浦江公園：歩7分 　 -備考- 自転車置場：100〜300円/台・月額、バイク置場：2000円/台・月額、ミニバイク：1000円/台・月額（※空き状況は要確認）／ペット飼育の場合、ペット関連費月額100円の支払いが必要／※修繕積立金は、2027年３月分よりm2単価368円に改定

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000178

    情報公開日：2026/09/29（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    22,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社フル・ステージ

    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00〜18:30

    ＼10月3・4日、予約制内覧会開催！／【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！お気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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