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中古マンション2日前 更新ライオンズマンション江戸堀 10階3LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    南東向き角住戸！10階部分につき陽当り・眺望良好な3LDK！2026年6月室内リフォーム済、水回り新品♪ぜひお問い合わせください。

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    2日前 公開

    3,998万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/66.67㎡

    築年数
    築44年
    駐車場
    月額33,000円　※空き状況は要確認
    交通

    Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩9分

    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩16分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社フル・ステージ

    会社情報

    ポイント

    南東向き角住戸！10階部分につき陽当り・眺望良好な3LDK！2026年6月室内リフォーム済、水回り新品♪3路線利用可、交通至便◎コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩6分、靭公園徒歩6分！生活も便利な好立地♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4帖 洋室 5.5帖 洋室 6.1帖）

    専有面積66.67㎡バルコニー面積8.51㎡駐車場 月額33,000円　※空き状況は要確認備考南東向き角住戸！10階部分につき陽当り・眺望良好な3LDK！2026年6月室内リフォーム済、水回り新品♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ファミリーマート江戸堀三丁目店…徒歩1分
    • 阪急オアシス中之島店…徒歩6分
    • ライフビオラル靭店…徒歩7分
    • 靭公園…徒歩6分

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 公園(260m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿波座

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便もよく日常の買い物もスーパーが近くにあり便利だが、緑が少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅からバス停は近くにあるし、大阪駅も近いので非常に便利。また交通機関も少し歩けばいろいろと利用できるところ。肥後橋駅付近にはお切り入りのお店や美味しい焼肉屋さんがあるのが良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよい。若いファミリー世帯が多く活気があり、騒がしくはない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金20,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 4帖 洋室 5.5帖 洋室 6.1帖）
    専有面積66.67㎡
    バルコニー面積8.51㎡
    駐車場 月額33,000円　※空き状況は要確認
    築年月

    1983年3月（築44年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32

    交通
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩9分
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩9分
    • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩15分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩16分
    • 京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 12階建
    総戸数47戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 490.37㎡
    土地権利所有権
    その他費用組合運営協力金：2,500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大木建設(株)

    -イチオシPOINT- ■南東向きバルコニー付角住戸 ■12階建て10階部分、眺望良好 ■2026年6月リフォーム済！水回り新品 ■エアコン1基付（洋室約5.5帖） ■3沿線利用可！交通至便 ■小学校、公園徒歩2分の住環境 　 ＜2026年6月リフォーム完成＞ 【新調】システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴乾付）、洗面化粧台、トイレ（温水洗浄便座付）、給湯器等 【貼替】壁（クロス）、床（フローリング）等 　 -交通- ◇大阪メトロ中央線「阿波座」駅 徒歩9分 ◇大阪メトロ千日前線「阿波座」駅 徒歩9分 ◇京阪電鉄中之島線「中之島」駅 歩9分 　 -周辺環境- ファミリーマート江戸堀三丁目店…徒歩1分 阪急オアシス中之島店…徒歩6分 ライフビオラル靭店…徒歩7分 ライフ土佐堀店…徒歩8分 ドラッグアカカベ阿波座店…徒歩9分 花乃井公園…徒歩4分 靭公園…徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0150354-0000177

    情報公開日：2026/09/17（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社フル・ステージ

    大阪府大阪市中央区道修町２丁目6番6号　塩野日生ビル3F
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
    • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日 毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(06)第046503号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    20,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    10:00 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年09月01日（火）～2026年09月30日（水）
    開催時間
    10：00〜18：30

    ◇予約制内覧会開催！◇【資料請求】からご希望の日時をご連絡ください。お電話でもご予約受付中です！即日見学も大歓迎！フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。お客様のご来場をお待ちしております！

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