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中古マンション2026/05/25 更新クレールメゾン今里ヴィサージュ 8階3LDK / 4,280万円

  • 外観

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4,280万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.1㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場有　月額19000円〜21000円　※空き状況要確認
交通

JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分

  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社アフロ　大阪本社

会社情報

ポイント

■東成エリアの広々3LDK！角部屋！■ ・2001年11月築 ・鉄骨鉄筋コンクリート　14階建8階角部屋住戸　3面採光 ・南向きで日当たり・眺望・通風良好！ ・ペット飼育可能※規約による制限あり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積75.1㎡(壁心)バルコニー面積20.33㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場有　月額19000円〜21000円　※空き状況要確認備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】東小橋小学校まで375ｍ
  • 【スーパー】ライフ　今里店まで319ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン玉津三丁目店まで170ｍ
  • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター　森ノ宮店まで1618ｍ
  • 【ドラッグストア】ダイコクドラッグ　NEW玉造店まで1259ｍ
  • 【総合病院】大阪赤十字病院まで1213ｍ
  • 【クリーニング】フランス屋　玉造店まで1284ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　鶴橋支店まで394ｍ
  • 【郵便局】生野鶴橋本通郵便局まで948ｍ
  • 【警察】東成警察署まで819ｍ
  • 【市役所・区役所】大阪市東成区役所まで634ｍ

周辺情報

学校

  • 東小橋小学校(375m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(319m)
  • 商店街(1,618m)
  • ドラッグストア(1,259m)

その他施設

  • 総合病院(1,213m)
  • 銀行(394m)
  • フランス屋 玉造店(1,284m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区玉津2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鶴橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほしいものは何でも揃うし、おいしいごはん屋さんも多いから。治安が良くはない点が残念。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車一本で市内の行きたいところはすぐ行けるから。電車移動の時間が少なくて済む (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれた時が62年間ずっと住んでいる町。嫁ぎ先がたまたま同じ東成区だったので。住むのに便利で文化的。4つの駅があるので中心部に行くのに30分くらいで行ける。各駅の近くに商店街がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    つながりが、ある。三世代の 住民が、多いので、知り合いが、多い。挨拶のできる町 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物の施設も近くに複数あり、コンビニも多いので助かっている。子供が遊べる公園も複数箇所あり、遊具の数、種類も満足している。交通の便もよくお出かけが億劫にならない。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金18,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積75.1㎡（壁心）
バルコニー面積20.33㎡
駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場有　月額19000円〜21000円　※空き状況要確認
築年月

2001年11月（築25年）

所在地

大阪府大阪市東成区玉津2丁目

交通
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 今里駅 徒歩17分
  • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数8階 / 14階建
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社グローバルコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

駅徒歩8分の物件です。床暖房が付いているので、エアコンのようにシーズン毎の掃除が不要になりお手入れが簡単になります。地上14階建てで毎日心地よく暮らせます。24時間ゴミ出し可能であれば、指定日以外でゴミを出せないストレスから解放されます。こちらの物件には宅配ボックスがあります。もしもの事態を抑止する、オートロック機能が備わっています。こちらの物件は南向きです。

LIFULL HOME'S 物件番号0149979-0000567
自社管理番号234725

情報公開日：2026/04/15

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
18,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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交通
近鉄大阪線 今里駅 徒歩4分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アフロ　大阪本社

大阪府大阪市西区北堀江１丁目2番19号　アステリオ北堀江ザ・メトロタワー301
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事免許(3)第058557号
優良店認定

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