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中古マンションノバカネイチ緑橋 1階3LDK / 2,180万円

  • 南側と西側に掃き出し窓があり採光タップリで明るく通風も良好なＬＤＫ約１１．５帖です。

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本日 公開

本日 価格更新

2,180万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.52㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分

  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラス・専用庭につき、陽当り・通風大変良好です。◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩２分の好立地。◆ペット飼育可能です（条件あり）。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ３方（南・東・西）角部屋。専用庭面積：１２．１７平米。）

専有面積63.52㎡(壁心)バルコニー面積20.21㎡駐車場無備考１階部分の３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラスと専用庭です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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  • 洋室
  • 洋室
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  • 和室
  • 和室
  • エントランス
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  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約１３０ｍ（徒歩２分）です。
  • コノミヤ緑橋店まで約３００ｍです。
  • ライフ　緑橋店まで約３３０ｍです。
  • 生鮮スーパーたこ一緑橋店まで約４６０ｍです。
  • ローソン東中本１丁目店まで約７０ｍです。
  • 東中本小学校まで約２５０ｍです。
  • 本庄中学校まで約５２０ｍです。
  • 東中本保育所まで約１７５ｍです。
  • 東中本幼稚園まで約３３０ｍです。

周辺情報

学校

  • 大阪市立東中本小学校(250m)
  • 大阪市立本庄中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(560m)

その他施設

  • 総合病院(710m)
  • 公園(380m)
  • 銀行(130m)
  • 東中本保育所(175m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体の事は、自分の住んでいる地域で事が足りている。足らない事があれば、交通の便がいい為どこへでも簡単に行こうと思えるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離にスーパーやドラッグストアー、色んな飲食店があり、大阪城まで歩いて行ける所も気に入ってます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    「満足」交通のべんが良く移動に適している。「不満」幹線道路や高速道路のバイクや車のマフラー音がうるさい。 (20代女性)

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緑橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    ある程度、生活に必要なものが揃っており、梅田や難波、天王寺にもでやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通至便が良く、都心に出なくてもたいがいの物が揃う。美味しいパン屋とスイーツ店が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住がある程度揃っており、公園なども充実しているが、そこまでごみごみとしていない (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,180万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,610円
修繕積立金17,630円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ３方（南・東・西）角部屋。専用庭面積：１２．１７平米。）
専有面積63.52㎡（壁心）
バルコニー面積20.21㎡
駐車場無
築年月

1982年3月（築45年）

所在地

大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10

交通
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩13分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 10階建
総戸数39戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 536.21㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円、専用庭使用料：500円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：淺沼組

◆２０１６年（平成２８年）にリフォーム済みで、室内を丁寧に使われていました。 ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑　森ノ宮駅にも徒歩１５分です。 ◆駐輪場年額２，４００円です。 ◆２，１８０万円全額ローンでも、月々：５９，９２６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007925

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/28

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ノバカネイチ緑橋　中古マンション
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2,180万円

3LDK/63.52㎡

住所
大阪府大阪市東成区東中本2丁目
交通
Osaka Metro中央線 緑橋駅駅 徒歩2分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
    店内の様子
  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,180万円
管理費等
14,610円／月
修繕積立金
17,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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有限会社ファーストステップ不動産販売

営業時間
09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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