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中古マンション2026/06/28 更新ノバカネイチ緑橋 1階3LDK / 2,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    南側と西側に掃き出し窓があり通風・採光良好なＬＤＫ約１１．５帖です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    2,180万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/63.52㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    無
    交通

    Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分

    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ◆３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラス・専用庭につき、通風・採光良好です。◆大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩２分の好立地。◆ペット飼育可能です（条件あり）。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ３方（南・東・西）角部屋。専用庭面積：１２．１７平米。）

    専有面積63.52㎡(壁心)バルコニー面積20.21㎡駐車場無備考１階部分の３方（南・東・西）角部屋の３面（南・東・西）がテラスと専用庭です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • エントランス
    • エントランス
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約１３０ｍ（徒歩２分）です。
    • コノミヤ緑橋店まで約３００ｍです。
    • ライフ　緑橋店まで約３３０ｍです。
    • 生鮮スーパーたこ一緑橋店まで約４６０ｍです。
    • ローソン東中本１丁目店まで約７０ｍです。
    • 東中本小学校まで約２５０ｍです。
    • 本庄中学校まで約５２０ｍです。
    • 東中本保育所まで約１７５ｍです。
    • 東中本幼稚園まで約３３０ｍです。

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東中本小学校(250m)
    • 大阪市立本庄中学校(520m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(560m)

    その他施設

    • 総合病院(710m)
    • 公園(380m)
    • 銀行(130m)
    • 東中本保育所(175m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多くて主婦にとってはすごく便利だけど、大通りでは深夜のバイク騒音がうるさい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最低限の生活に必要なスーパーが近くにあり、大阪の中心部へのアクセスも良い。居酒屋が充実しているが、お酒を飲まないのでファミレスが増えるとうれしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      場末の下町で昔からの小汚い家屋と新建が混在した所。高級住宅地ではないので見栄張りの物価高がない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    緑橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      食品や生活雑貨などの買い物はお店が多く遅くまで開いてるので便利。区役所や銀行、クリニックも近くにある。地下鉄やバスの駅が近く、少し足を伸ばせば環状線の駅もあるので交通の便もよし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても買い物しやすく、交通の便がよいが、銀行や郵便局等金融機関は少し遠く感じ、道路はフンが多く汚く感じるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離にスーパーやドラッグストアー、色んな飲食店があり、大阪城まで歩いて行ける所も気に入ってます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,180万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,610円
    修繕積立金17,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.6帖 ３方（南・東・西）角部屋。専用庭面積：１２．１７平米。）
    専有面積63.52㎡（壁心）
    バルコニー面積20.21㎡
    駐車場無
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    大阪府大阪市東成区東中本2丁目2-10

    交通
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分
    • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩2分
    • Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩16分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩17分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 10階建
    総戸数39戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 536.21㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円、専用庭使用料：500円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：淺沼組

    ◆２０１６年（平成２８年）にリフォーム済みで、室内を丁寧に使われていました。 ◆ＪＲ環状線、大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑　森ノ宮駅にも徒歩１５分です。 ◆駐輪場年額２，４００円です。 ◆２，１８０万円全額ローンでも、月々：５９，９２６円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007925

    情報公開日：2026/04/14

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩2分
    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /2
      店内の様子
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    • 2 /2
      店舗の外観
      店舗の外観

    有限会社ファーストステップ不動産販売

    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
    交通
    • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(4)第52787号
    優良店認定

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    会社紹介

    東成区を中心とした大阪市・東大阪市の物件を取り扱っております。豊富な情報量が自慢です。是非お問い合わせください。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山本力

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    売却も、購入も、不動産の事なら　ファーストステップにお任せ下さい！

    ◆自己資金の無い方でも安心、全額ローン＋諸費用ローンで対応させて頂きます。 ◆住宅ローン金利に関しても、どこよりもお安い金利を提供させて頂きます。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,180万円
    管理費等
    14,610円／月
    修繕積立金
    17,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    有限会社ファーストステップ不動産販売

    営業時間
    09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
    定休日
    毎週水曜日・第２火曜日　年末年始

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