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中古マンション15時間前 更新玉津公園グリーンマンション 3階/南東向き3LDK / 2,480万円

  • ＪＲ大阪環状線　玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。

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6日前 公開

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/51.59㎡(壁心)

築年数
築42年
駐車場
空無 駐車場月額：１５，４００円〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
交通

JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分

  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩20分
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問合せ先：有限会社ファーストステップ不動産販売

会社情報

ポイント

◆南東向きにつき、陽当り・通風大変良好です。◆目の前が玉津公園です。◆ＪＲ大阪環状線　玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）の好立地。◆南東向きのバルコニーは出幅のあるワイドバルコニーです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳 南東向きバルコニー）

専有面積51.59㎡(壁心)バルコニー面積8.6㎡駐車場空無 駐車場月額：１５，４００円〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。備考南東向きの出幅のあるバルコニーで、目の前が玉津公園でスッキリとしていて、陽当り・通風大変良好です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

12枚
  • ＪＲ環状線　玉造駅まで約５４０ｍ（徒歩７分）です。
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）です。
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。
  • ＪＲ環状線　鶴橋駅まで約１０１０ｍ（徒歩１３分）です。
  • 業務スーパー今里店まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
  • KINSHO近商ストア玉造店まで約５２０ｍ（徒歩７分）です。
  • ライフ今里店まで約６１５ｍ（徒歩８分）です。
  • ローソン東小橋二丁目店まで約１５５ｍ（徒歩２分）です。
  • サンドラッグ今里店まで約７１０ｍ（徒歩９分）です。
  • 玉津中学校まで約１２５ｍ（徒歩２分）です。
  • 中道小学校まで約２１５ｍ（徒歩３分）です。
  • 明の守たまつ保育園まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。

周辺情報

学校

  • 大阪市立中道小学校(215m)
  • 大阪市立玉津中学校(125m)

買い物

  • コンビニ(155m)
  • スーパー(480m)
  • ドラッグストア(710m)

その他施設

  • 総合病院(390m)
  • 公園(10m)
  • 銀行(560m)
  • 明の守たまつ保育園(240m)

周辺地図

大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

玉造

  • いいね度：5点中5点の評価

    銀行や病院に行く時間が取りにくいが、近隣に固まっていて一度に済ませることができて便利。仕事で遅くなってもスーパーが23、24時まで開いているので助かる。大きな道路から少し入ると意外と静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、飲食店、ホームセンター、薬局、病院など様々な施設があり困ることはない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便もよく、病院や学校も近くにあり、治安もいいので子育てしやすいので (40代女性)

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今里

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、病院が充実していてとにかく便利。すべて自転車で行動できる範囲で解決できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなマイナス点がないため、生活に苦はない。だが、大きなプラス点も特にない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    マンションの建設ラッシュで人口が一気に増えたこれから賑やかになる予定 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,010円
修繕積立金9,120円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 5.3帖 洋室 5帖 和室 6畳 南東向きバルコニー）
専有面積51.59㎡（壁心）
バルコニー面積8.6㎡
駐車場空無 駐車場月額：１５，４００円〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
築年月

1985年1月（築42年）

所在地

大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14

交通
  • JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩9分
  • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩14分
  • JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 緑橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 10階建
総戸数44戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 944.92㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

準防火地域

◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約６９５ｍ（徒歩９分）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線　玉造駅まで約７５０ｍ（徒歩１０分）です。 ◆ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線　鶴橋駅まで約１，０１０ｍ（徒歩１３分）です。 ◆駐車場：月額１５，４００〜１９，８００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆玉津中学校まで約１２５ｍ（徒歩２分）、中道小学校まで約２１５ｍ（徒歩３分）、明の守たまつ保育園まで約２４０ｍ（徒歩３分）で、通学・通園に大変便利です。 ◆２，４８０万円全額ローンでも、月々：６８，１７２円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンやリフォームローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0111848-0007953

情報公開日：2026/05/29

最新情報提供日：2026/06/04

情報有効期限：2026/06/18

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JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
築年数
築42年
今里グリーンハイツ　中古マンション
今里グリーンハイツ　中古マンション
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2,890万円

3LDK/61.6㎡

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大阪府大阪市東成区大今里南4丁目
交通
近鉄大阪線 今里駅 徒歩4分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店内の様子
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  • 2 /2
    店舗の外観
    店舗の外観

有限会社ファーストステップ不動産販売

大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３
交通
  • Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分
  • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00（火曜日　9：30〜19：00）
定休日毎週水曜日・第２火曜日　年末年始
免許番号大阪府知事(4)第52787号
優良店認定

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会社紹介

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  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本力

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
9,010円／月
修繕積立金
9,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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