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問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　中野店

会社情報

ポイント

・南西向きテラス・専用庭　・2021年8月浴室・洗面台・トイレ・レンジフード交換済

間取り

3LDK

専有面積74.36㎡(壁心)備考3LDK

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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幡ヶ谷

いいね度：
自然がないことを除けば、少し自転車を走らせれば買い物やお使いが出来るから (50代女性)
いいね度：
新宿駅に2駅と近くて買い物が便利。近くの駅にもごはん屋さんが多い。図書館やスポーツ施設が多いので徒歩圏内にもあって便利。宅配の選択肢が多いので便利。動物病院が徒歩圏内で便利。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がかなり良い割に、安いスーパーやコスパの良いお店が多い。ファミリーが多いので変な人がいたら目立つので防犯の点でよい部分がある。 (40代女性)

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笹塚

いいね度：
ターミナル駅にも近いが、地元の駅でほとんどのことができるので。ただし、人気もあるため賃料がたかい (40代男性)
いいね度：
都心にすぐに出れる。高速にすぐに乗れる。複数路線使える。緑がまぁまぁある (40代男性)
いいね度：
電車他、公共の交通機関が充実、繁華街へのアクセスが良い。住宅街なので、騒音とかも気にならない。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,880万円支払い目安：29.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	17,661円
修繕積立金	7,908円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	74.36㎡（壁心）
築年月	1997年12月（築29年）
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩10分京王線笹塚駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩20分東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩20分
所在階 / 階数	1階 / 5階建
総戸数	40戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	専用庭使用料（月額）：1,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クラシテ株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ◆専用庭（12.6平米）＋テラス（8.55平米）
LIFULL HOME'S 物件番号	0149859-0000107
自社管理番号	626788

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/14

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
7 /10
接客スペース
8 /10
キッズスペース
9 /10
その他
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会社ロゴ

住友林業ホームサービス株式会社　中野店

交通	JR中央線中野駅徒歩3分東京メトロ東西線中野駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(16)第000220号

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会社紹介

弊社は住友林業グループの不動産会社として、主に中野区、新宿区の居住用、事業用の不動産売買の仲介をしております。グループ会社にて賃貸管理、リフォーム、遊休不動産の有効活用もお手伝いさせていただきます。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
引越し業者紹介可
キッズサービスあり
インスペクション相談可
系列店舗での対応可
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,880万円
管理費等: 17,661円／月
修繕積立金: 7,908円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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