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中古マンションパークホームズ代々木西原（最上階の南向き） 6階/6043LDK / 24,800万円

  • ■LDK15.5帖

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24,800万円

管理費等：24,910円

修繕積立金：13,030円

支払い目安：71万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
72.4㎡(壁心)
築年数
2025年3月(築2年)
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分

  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩15分
  • 京王線 初台駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分
所在階6階 / 6階建
総戸数69戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社インテグリティ

会社情報

ポイント

南傾斜の高台立地、最上階住戸、見晴らしの良い南東向き。2025年築、築後未入居物件、充実の設備＆仕様。三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークホームズ」シリーズ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 人気のワイドリビング＆対面キッチン）

専有面積72.4㎡(壁心)バルコニー面積10.98㎡備考■当社売主物件につきご購入時の仲介手数料が不要

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 有線放送
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価の詳細

売主インタビュー

売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

Q気に入っているところはどこですか？
Aなんといっても見晴らしが良いところが魅力です。高台に立地しており、前面は高い建物が建たないエリアなので、とても開放的です。リビングの形状もワイドリビングで、バルコニーも広いので、窓を全開放するととても広い空間になるので是非現地でご覧ください。
Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
A住環境、生活利便性、子育て環境、いずれも高いレベルで恵まれているとは思いますが、「代々木上原」駅までは坂道があり、若い方は問題ないと思いますが、荷物を持って歩くのは少し辛く感じるかもしれませんので、実際に歩いてみて確認してください。「幡ヶ谷」駅までは平坦で商店街を歩けますので夜間でも安心です。

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周辺環境

周辺地図

東京都渋谷区西原2丁目24-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で、生活に必要なものが身近に、豊富に揃っている。交通も便利。庶民的な雰囲気で、気楽に歩ける。都心やお洒落な街にひけをとらないレベルの飲食店が多く、安い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく、病院もたくさんあり小さい子からお年寄りまで住みやすい街だと思うが、飲食店が多い割にこれと言って美味しいお店が少ない。また飲食店の閉店開店が目立つ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーには住みやすい町だと思う。ただ夜たまに奇声をあげたりする人もいるので怖い時はある。 (40代女性)

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代々木上原

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物にも便利。治安も悪くなく近くに大きな公園がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、交通の便が良い。渋谷、新宿は歩いて行ける。街が落ち着いていて、住みやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも遅くまで開いているところがいくつかあり、買い物にも交通にも困らない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

24,800万円

支払い目安：71万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等24,910円
修繕積立金13,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（洋室 6.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 15.5帖 人気のワイドリビング＆対面キッチン）
専有面積72.4㎡（壁心）
バルコニー面積10.98㎡
築年月

2025年3月（築2年）

所在地

東京都渋谷区西原2丁目24-1

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩9分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩15分
  • 京王線 初台駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩9分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数69戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：西松建設

LIFULL HOME'S 物件番号0126142-0000032
自社管理番号4-7328

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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JR山手線 渋谷駅駅 徒歩2分
築年数
築6年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社インテグリティ

東京都江東区門前仲町１丁目15-8　網屋ビル1階
交通
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩2分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第96579号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
24,800万円
管理費等
24,910円／月
修繕積立金
13,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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