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中古マンション参宮橋ペアシティ 6階3LDK / 11,990万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    LDKの広さは約17.6帖。北西向きのバルコニーと北東向きの出窓に面した二面採光です。

    11,990万円

    支払い目安：40.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.02㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    空有 (1台) 25,000円(税込)
    交通

    小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分

    • 京王線 初台駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
    • JR山手線 代々木駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社ツクルバ

    会社情報

    ポイント

    上質な風格漂うヴィンテージマンション！角部屋の3LDK。カウカモプロデュースのフルリノベーション物件。豊富な成約実績データを基に、実際に暮らすことを重視した住まいを企画しました。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積88.02㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 (1台) 25,000円(税込)備考玄関からLDKへ一直線に視線が抜ける配置で、開放感を実現。3LDKが作れるのは当住戸のみ。全居室にセントラル空調の室内機を新規設置しています。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    • ガス管

    内装

    2025年11月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    共用部分

    2021年02月実施

    • 給水・給湯・排水設備改修工事

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立代々木山谷小学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(270m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 銀行(680m)

    周辺地図

    東京都渋谷区代々木4丁目25-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    参宮橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利である。コンビニが多い。ひとりで外食できる所が複数ある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。安心して生活のできる治安のよさが気に入っている。日用品や食料品を買うのにお店選びに困るほどいろいろなタイプのお店があること。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      朝は電車が5分単位で来たりスーパーやコンビニ、病院などが充実しているから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    初台

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで自転車で行ける所と、丸ノ内線が便利。変な人がいない。夜間がうるさくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がないことを除けば、少し自転車を走らせれば買い物やお使いが出来るから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の人のコミュニケーションが豊か。住宅街でスーパーが近くにあり、生活しやすい。都会に出る交通の便利さも良い (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,990万円

    支払い目安：40.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等36,650円
    修繕積立金39,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積88.02㎡（壁心）
    バルコニー面積8.7㎡
    駐車場空有 (1台) 25,000円(税込)
    築年月

    1974年8月（築52年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区代々木4丁目25-1

    交通
    • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分
    • 京王線 初台駅 徒歩9分
    • 小田急小田原線 南新宿駅 徒歩12分
    • JR山手線 代々木駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数30戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    その他費用水道使用料※月額変動：1,491円、給湯基本料：3,100円、冷暖房料※月額変動：19,920円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    2025年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 ※セントラル給湯のため追い炊き無し

    LIFULL HOME'S 物件番号0153300-0000531
    自社管理番号pf00102

    情報公開日：2026/01/10

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    東京都渋谷区笹塚2丁目
    交通
    京王線 笹塚駅 徒歩4分
    築年数
    築53年
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
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    住所
    東京都渋谷区本町3丁目
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    3LDK/69.51㎡

    住所
    東京都渋谷区宇田川町40-1
    交通
    東急東横線 渋谷駅 徒歩6分
    築年数
    築8年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    株式会社ツクルバ

    東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14　恵比寿SSビル7F
    交通
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号東京都知事(03)第097398号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,990万円
    管理費等
    36,650円／月
    修繕積立金
    39,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ツクルバ

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火曜日・水曜日

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