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中古マンションコスモ光善寺 3階3LDK / 2,490万円

  • 南側から採光のある明るいLDK、床フローリング、壁天井クロス張替

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

21時間前 更新

2,490万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.85㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無 駐車場：空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り
交通

京阪本線 光善寺駅 徒歩7分

  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

会社情報

ポイント

2026年3月リフォーム完了総戸数105戸のビッグコミュニティ南西角住戸！専有面積73.85m2

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.85㎡(壁心)バルコニー面積8.9㎡駐車場空無 駐車場：空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り備考南向きバルコニー　専有面積73.85m23LDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • スーパーストアナカガワ ひらら光善寺店（512m）
  • ライフ枚方大橋店（865m）
  • ローソン 枚方北中振一丁目店（457m）
  • セブンイレブン 枚方東中振2丁目店（600m）
  • ドラッグアカカベ 出口店（527m）
  • 枚方市立さだ東小学校（834m）
  • 枚方市立さだ中学校（1266m）
  • 枚方中振郵便局（560m）
  • 医療法人浜田医院（426m）
  • 中振中央公園（1405m）

周辺情報

学校

  • 枚方市立さだ東小学校(834m)
  • 枚方市立さだ中学校(1,266m)

買い物

  • コンビニ(457m)
  • スーパー(512m)
  • ドラッグストア(527m)

その他施設

  • 総合病院(426m)
  • 公園(1,405m)
  • 枚方中振郵便局(560m)

周辺地図

大阪府枚方市北中振1丁目1-31 -313号

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    誠克にするのに便利。市内までも30分圏内で行け通勤・通学にも便利。スーパーがいっぱいあり、買い物も便利。病院なども充実している。ただし高級感はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーやコンビニもあり、公園など子育てしやすい環境で、交通の便も良いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周辺は閑静な住宅街で安心して住める。地盤もしっかりしているので地震や災害にも強そう。坂が多く、子供が遊べる場所が全くない。気軽に買い物に行けない。駅の西側は居酒屋が多く、治安も良くなさそうだから。 (30代女性)

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枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    l買い物に困ることもなく、駅にも徒歩でいけ不便を感じていない (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    淀川の河川敷が近くにあったり　公園があったりで自然、四季を感じれます。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    クルマ、鉄道、バスなど交通機関が充実している、都心まで乗り換えなしで行くことができる (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,120円
修繕積立金20,970円
間取り3LDK
専有面積73.85㎡（壁心）
バルコニー面積8.9㎡
駐車場空無 駐車場：空き状況は常時現地管理員へ要確認、車格に制限有り
築年月

1974年9月（築52年）

所在地

大阪府枚方市北中振1丁目1-31 -313号

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 徒歩7分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数105戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

創業1949年（昭和24年）。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。

LIFULL HOME'S 物件番号0149394-0000850
自社管理番号2105038808310000004435

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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京阪本線 枚方公園駅駅 徒歩11分
築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

大阪府枚方市岡本町4-10-101
交通
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(12)第021564号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • バリアフリー
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

野田賢

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

真摯にお客様の立場に立ってご提案させていただきます。

地域密着　創業７４年　北大阪に１４店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
8,120円／月
修繕積立金
20,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社三島コーポレーション　業務開発部　京阪支店

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