レクシオ大和田 5階/504
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中古マンション
3日前 更新レクシオ大和田 5階/5043LDK / 3,049万円
1/1間取り
3,049万円
3LDK/75.56㎡
京王線 京王八王子駅 徒歩17分
- JR横浜線 八王子駅 徒歩21分
- 八王子駅→JR中央線・JR八高線 利用可
問合せ先：株式会社Mスタイルプランニング
ポイント
☆最上階の明るい住まいで家族の時間をゆったりと☆カウンターキチンが会話を弾ませ、近隣には小中学校や公園、医療施設が揃い子育てに安心のロケーションです☆スーパーやコンビニも徒歩圏内で毎日の暮らしも快適に
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 和室 5.9畳 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖）
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺情報
学校
- 八王子市立第十小学校(400m)
- 八王子市立ひよどり山中学校(950m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(930m)
その他施設
- 総合病院(90m)
- 公園(970m)
- 銀行(1,050m)
周辺地図
東京都八王子市大和田町7丁目18-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京王八王子
いいね度：
郊外なので都心の喧騒から離れているのが何よりも過ごしやすいところですし、人口が多いためか子どもからお年寄りまでが適応できる街づくりに対する行政の姿勢が良いほうだと思います。 (20代女性)
いいね度：
子供の頃から住んでいるので安心感がある。駅前に行けば大体そろう。駅前まで出やすい（徒歩、バス、自転車、車）。 (30代女性)
いいね度：
近くに市役所があるため、行政サービスを受けやすく、近くに安売りのスーパーがあるため、日常的な買い物には不便はしない。最寄り駅より徒歩圏なので車がなくとも生活ができる。 (40代女性)
八王子
いいね度：
夜になると車もあまり走ってなく静かでいいです。山や川もあり自然がきれいでいいです。 (40代男性)
いいね度：
以前からこの近辺に住んでおり近場にスーパーやコンビニなども増え以前に比べて便利になってきているのでとても便利まではいかないが満足はしているので (40代男性)
いいね度：
ベストではないけど、充分ベターである。それなりに暮らしやすいし物価も高くはない。交通も不便ではないし、車も使いやすい。自然も多い。施設も有る所までいけば充実している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,049万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 14,440円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖 和室 5.9畳 洋室 6.1帖 洋室 5.8帖） |
| 専有面積 | 75.56㎡ |
| バルコニー面積 | 12.42㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町7丁目18-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | その他：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 準防火地域、第二高度地区 ※リフォーム完成予定:2026年８月 ※その他月額：トランクルーム使用料 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149374-0013313 |
| 自社管理番号 | 060-260604-1 |
情報公開日：2026/06/04
最新情報提供日：2026/07/21
情報有効期限：2026/08/04
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会社情報
株式会社Mスタイルプランニング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(01)第031506号 |
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,049万円
- 管理費等
- 13,600円／月
- 修繕積立金
- 14,440円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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