メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新ベルパークシティＣ棟 10階4LDK / 4,898万円

  • 外観を拡大表示1/27

    外観

    電話する
    無料

    本日 公開

    4,898万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/84.93㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分

    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    会社情報

    ポイント

    ■月々13万円台から購入できます♪□10万円分のクオカードをプレゼント！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.5帖(10階) 洋室(10階) 洋室(10階)）

    専有面積84.93㎡(壁心)バルコニー面積9.31㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 大阪市立友渕小学校 460m
    • 大阪市立友渕中学校 460m
    • ミニストップ 都島友渕町店 120m
    • 関西スーパー ベルファ都島店 250m
    • スギドラッグ 都島友渕店 120m
    • あきこ皮膚科 230m
    • 都島郵便局 320m
    • 三井住友銀行 都島出張所 360m
    • トレジャーキッズともぶち保育園 120m
    • 友渕中央公園 460m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立友渕小学校(460m)
    • 大阪市立友渕中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 公園(460m)
    • 銀行(360m)
    • あきこ皮膚科(230m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店も多く、交通の便もいい。昔から住んでいる人が多いので、庶民的でいい。古い建物も多く、空き家が目立ち、街並みはそれほど綺麗ではない気がする。アジア圏からの観光客が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店、交通面で充実しているのですごく便利である反面、深夜営業の飲食店、大病院も近くにあり夜中も騒音で寝づらい日がある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で行ける範囲にスーパーマーケット、銀行、郵便局、病院、公園があり不便を感じないが、駅、市役所が少し遠い。雨の日は自転車移動は大変。車移動も可能だが、駐車場が少ないから不便。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,898万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,300円
    修繕積立金11,040円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン(10階) 洋室 6帖(10階) 洋室 4.5帖(10階) 洋室(10階) 洋室(10階)）
    専有面積84.93㎡（壁心）
    バルコニー面積9.31㎡
    築年月

    1984年7月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩13分
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩20分
    所在階 / 階数10階 / 16階建
    総戸数254戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用全体管理費：660円、全体修繕積立金：1,280円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年06月 下旬
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：鹿島建設株式会社

    弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ城北公園でございます。 大阪市、守口市、門真市を中心に物件のご提案をさせていただいております。 購入・売却に関する様々なご相談承っております。 弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0149292-0001858
    自社管理番号4749949

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

    条件が似ている物件

    「大阪市都島区」周辺・「価格4,898万円」前後の物件

    桜宮リバーシティ・ウエスト1号棟
    桜宮リバーシティ・ウエスト1号棟
    中古マンション

    築年数がより浅い

    5,480万円

    2LDK/83.15㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13
    交通
    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    築年数
    築36年
    都島ビューハイツ
    都島ビューハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    3LDK/60㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区内代町2丁目2-18
    交通
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分
    築年数
    築42年
    ファミール都島ステーションサイド
    ファミール都島ステーションサイド
    中古マンション

    築年数がより浅い

    4,990万円

    3LDK/73.05㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15
    交通
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩4分
    築年数
    築27年
    京橋グリーンハイツ二号棟
    京橋グリーンハイツ二号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    4,090万円

    4LDK/80.19㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-2
    交通
    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 京橋駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
    エクセレントOBPバンクス
    エクセレントOBPバンクス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    1K/34.26㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区片町2丁目1-30
    交通
    京阪本線 京橋駅 徒歩7分
    築年数
    築27年
    シャンポール天満
    シャンポール天満
    中古マンション

    価格がより安い

    2,580万円

    2LDK/62.84㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区網島町
    交通
    JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩2分
    築年数
    築52年
    プレサンスロジェ都島レジデンス
    プレサンスロジェ都島レジデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    1LDK/41.23㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区内代町2丁目
    交通
    Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩5分
    築年数
    築5年
    都島ロイヤルハイツ
    都島ロイヤルハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    3,090万円

    2LDK/64.27㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町2丁目8-7
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩7分
    築年数
    築52年
    シャルム京橋
    シャルム京橋
    中古マンション

    価格がより安い

    4,300万円

    3LDK/86.3㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区東野田町3丁目
    交通
    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
    築年数
    築48年
    ベル・パークシティ画地IIＥ棟
    ベル・パークシティ画地IIＥ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    3,990万円

    3LDK/68.22㎡

    住所
    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-3
    交通
    Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩12分
    築年数
    築43年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    大阪府大阪市旭区赤川２丁目2-4　PHOERME城北公園1階
    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第064057号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,898万円
    管理費等
    8,300円／月
    修繕積立金
    11,040円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　城北公園　株式会社アモレ

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番