ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フレッツ 2階 2階
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中古マンション
13時間前 更新ハウス・オン・ザ・ヒル・ルネ市川フレッツ 2階 2階4LDK / 6,998万円
1/30建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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間取り
4LDK
4LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ 下総中山店
- まいばすけっと 市川若宮2丁目店
- ファミリーマート 下総中山駅北口店
- マツモトキヨシ 下総中山駅前店
- 若宮保育園
- アイリス幼稚園
- 中山小学校
- 第四中学校
- 京成中山駅
周辺地図
千葉県市川市中山1丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
京成中山
いいね度：
おしゃれなカフェやパン屋、スイーツ店がない。おしゃれ感はない。でも日常の買い物はとても便利 (40代女性)
いいね度：
子育ても散歩もたいへんしやすく梨畑も普通の畑も多く自然もおおくJR駅も近く、便利。買い物場所も複数の選択肢があり病院も困らない数ある。子供の数も少なすぎるとは思えない。治安もかなり良いとおもう。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物もしやすい。病院もあるので生活に不便はない。昔と比べ少子化が進み街に活気はない。 (20代女性)
鬼越
いいね度：
買い物で不自由するとこはない。病院、スーパー、美容院もそろっている。電車も3路線使えて便利。自転車の交通量が多いのでラッシュ時間は大変。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、交通機関が、たくさんあり、とても便利だと思います。 (60代男性)
いいね度：
駅周辺の商業施設が充実しているので、娯楽も買い物も困らないため (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,998万円 支払い目安：26万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,100円 |
| 修繕積立金 | 39,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 105.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 44.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) |
| 築年月 | 2001年3月（築26年） |
| 所在地 | 千葉県市川市中山1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 62戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：2,340円、町会費：200円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ■バイク置場/空無（月額2000円/台）■駐輪場/空有（月額200円〜1000円/台） 条件が重なり合って生まれた、稀有なサイズ感。 出会えたときが、選びどきです |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0007930 |
| 自社管理番号 | 13272 |
情報公開日：2026/03/04（199日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/19（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- JR総武線 市川駅 徒歩12分
- 築年数
- 築55年
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,998万円
- 管理費等
- 21,100円／月
- 修繕積立金
- 39,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社東宝ハウス松戸
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/9
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
2/9
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
3/9
- 外観
- 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
4/9
- 外観
- 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
5/9
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
6/9
- エントランス
- 外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
7/9
- エントランス
- 管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
8/9
- エントランス
- 訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。
9/9
- エントランス
- 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、清潔感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
設備
1/9
- 設備
- 集合住宅のエントランスには住戸内部と通話できるモニター付きのインターホンが設置されています。
2/9
- 設備
- 宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。
3/9
- 設備
- 広さがしっかり確保された敷地内駐輪場。かさ張る自転車も安心して停めることができます。
4/9
- 設備
- 住宅ローン控除は所得税や住民税が直接減税される制度で、金利負担の軽減を通じて住宅取得を後押しする制度
5/9
- 設備
- 一定期間の金利引き下げが可能なフラット35S対応物件です。詳細は担当者までお問合せ下さい。
6/9
- 設備
- 大切なご家族の一員であるペットと一緒に生活することができ、これから作る素敵な思い出もできますね。
7/9
- 設備
- 重い荷物などがある際やお子様をベビーカーで運ぶとき等に大変便利です。足腰の悪い方には欲しい設備です。
8/9
- 設備
- 敷地内にバイク置き場があることで、防犯対策にもなりますね。
9/9
- 駐車場
- 近隣の駐車場まで歩く必要がなく、子どもや高齢者がいる世帯は駐車場から自宅までの距離が短い方が便利。
周辺環境
1/9
- 周辺
- マルエツ 下総中山店
2/9
- 周辺
- まいばすけっと 市川若宮2丁目店
3/9
- 周辺
- ファミリーマート 下総中山駅北口店
4/9
- 周辺
- マツモトキヨシ 下総中山駅前店
5/9
- 周辺
- 若宮保育園
6/9
- 周辺
- アイリス幼稚園
7/9
- 周辺
- 中山小学校
8/9
- 周辺
- 第四中学校
9/9
- 周辺
- 京成中山駅
その他
1/2
- その他
- 防犯カメラはエントランスや駐車場など空き巣犯への威嚇の効果があります。
2/2
- その他
- 敷地内にある為、ごみ出しが短時間で済みます。外部の人にごみを見られることもないので防犯面も安心です。