中古マンション
13時間前 更新芦花公園スカイハイツ 9階3LDK / 4,380万円
1/31LDK12.5帖［2026年10月5日撮影］
間取り
3LDK
3LDK
電話でお問合せ【通話無料】
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具交換等
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CATV
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
周辺環境
周辺画像
- 千歳台小学校[公立]の外観
- 船橋希望中学校[公立]の外観
- 業務スーパー(粕谷店)の外観
- 東京都立松沢病院の外観
- 希望丘公園の外観
- 日本女子体育大学附属保育園[私立]の外観
- サミットストア(世田谷船橋店)の外観
- 希望丘地域体育館の外観
- 粕谷図書館の外観
周辺情報
学校
- 千歳台小学校(140m)
- 船橋希望中学校(530m)
周辺地図
東京都世田谷区千歳台4丁目26
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
八幡山
いいね度：
欲を言えば最寄りの私鉄駅が急行が止まる駅ならもっと良いが治安も良く物価も安いので、どちらかといえば満足でちょうど良いです。 (50代女性)
いいね度：
昔から慣れ親しみがある。交通の便がいい。スーパーの選択肢がある (20代女性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアがたくさんあって買い物に困らず、庶民的な雰囲気で落ち着くから。 (30代女性)
千歳船橋
いいね度：
子供の頃から住んでるので、住み慣れてると言うのもあるが渋谷や新宿に15分位で行ける場所だが、緑も多く広大な公園もあるし少し歩けば商店街があったり、病院にも困る事が無い。治安が良いので安心して暮らせる。 (60代女性)
いいね度：
都心からそう遠くなく、庶民的な街でいいのだが、少しあか抜けない。 (50代男性)
いいね度：
静かで落ち着いた街並みだが利用できる鉄道が1車線しかないのが気になる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：15.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,700円 |
| 修繕積立金 | 17,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年3月（築49年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区千歳台4丁目26 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 157戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ◆京王線「八幡山」駅まで徒歩約20分でご利用いただけます！ ◆約3.9帖の納戸は居室としても利用でき便利です！ ◆ご家族との会話が弾み、開放感も演出してくれる対面キッチンを採用しています！ ◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現できます！ ◆2026年7月に内装リノベーションを実施！きれいな室内で気持ち良く新生活を始められます！ ◆照明器具付きで初期費用が抑えられますね！ ◆「千歳台小学校」までは徒歩約2分！子育て世帯にも嬉しい立地！ ◆「業務スーパー 粕谷店」まで徒歩約6分！日々のお買い物にも便利な環境です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149124-0002427 |
| 自社管理番号 | 907080R |
情報公開日：2026/09/27（12日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/21
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
2,980万円
3LDK/73.86㎡
- 住所
- 京都府京都市伏見区醍醐大構町
- 交通
- 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩6分
- 築年数
- 築19年
駅からより近い
4,380万円
3LDK/66㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目26-2
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築49年
築年数がより浅い
4,380万円
3LDK/56.43㎡
- 住所
- 東京都世田谷区南烏山3丁目
- 交通
- 京王線 芦花公園駅 徒歩2分
- 築年数
- 築45年
駅からより近い
4,380万円
3LDK/66㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
4,180万円
3LDK/74.39㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台6丁目
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
- 築年数
- 築45年
価格がより安い
2,700万円
3LDK/62.4㎡
- 住所
- 東京都世田谷区船橋7丁目20-5
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩19分
- 築年数
- 築50年
駅からより近い
4,380万円
3LDK/66㎡
- 住所
- 東京都世田谷区千歳台4丁目
- 交通
- 京王線 八幡山駅 徒歩18分
- 築年数
- 築49年
価格がより安い
3,790万円
3LDK/70.12㎡
- 住所
- 東京都世田谷区岡本3丁目
- 交通
- 東急田園都市線 二子玉川駅 バス9分 砧南中学校前下車 徒歩13分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
4,180万円
3LDK/64.93㎡
- 住所
- 東京都世田谷区給田2丁目
- 交通
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩11分
- 築年数
- 築56年
価格がより安い
3,890万円
3LDK/70.12㎡
- 住所
- 東京都世田谷区岡本3丁目41
- 交通
- 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩25分
- 築年数
- 築47年
価格がより安い
3,200万円
3LDK/55.31㎡
- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目29-7
- 交通
- 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩15分
- 築年数
- 築51年
この物件について問合せませんか？
みんなが問合せ前に気になること
- まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
- 内見後にお断りすることはできますか？
- はい。内見は購入を約束するものではありません。
- 連絡方法は選べますか？
- 見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。
問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 二子玉川営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
二子玉川を起点に、世田谷区・川崎市を軸に、近隣店舗とも連携を取り23区内も広く物件を取り扱っております。リフォーム・リノベーションも力を入れておりますのでご相談ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
スタッフコメント
西岡慶人
保有資格：宅地建物取引士
それぞれのお客様に合わせて、顧客満足を追求します。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
この会社の取扱い売買物件
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
電話でお問合せ【通話無料】
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 10,700円／月
- 修繕積立金
- 17,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
電話でお問合せ【通話無料】
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 二子玉川営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積66平米の2SLDK。バルコニー面積は8.08平米です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- LDK12.5帖［2026年10月5日撮影］
2/7
- リビング/ダイニング
- LDK12.5帖［2026年10月5日撮影］
3/7
- リビング/ダイニング
- LDK12.5帖［2026年10月5日撮影］
4/7
- リビング/ダイニング
- LDK12.5帖［2026年10月5日撮影］
5/7
- 玄関
- 物件の玄関［2026年10月5日撮影］
6/7
- 玄関
- 玄関［2026年10月5日撮影］
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 芦花公園スカイハイツの外観（北東側から）
2/3
- バルコニー
- バルコニー［2026年10月5日撮影］
3/3
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）［2026年10月5日撮影］
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年10月5日撮影］
2/5
- キッチン
- キッチン［2026年10月5日撮影］
3/5
- 浴室
- 浴室［2026年10月5日撮影］
4/5
- トイレ
- トイレ［2026年10月5日撮影］
5/5
- 洗面
- 洗面室［2026年10月5日撮影］
周辺環境
1/9
- 周辺
- 千歳台小学校[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 船橋希望中学校[公立]の外観
3/9
- 周辺
- 業務スーパー(粕谷店)の外観
4/9
- 周辺
- 東京都立松沢病院の外観
5/9
- 周辺
- 希望丘公園の外観
6/9
- 周辺
- 日本女子体育大学附属保育園[私立]の外観
7/9
- 周辺
- サミットストア(世田谷船橋店)の外観
8/9
- 周辺
- 希望丘地域体育館の外観
9/9
- 周辺
- 粕谷図書館の外観
その他
1/6
- その他
- 南西側洋室6.6帖［2026年10月5日撮影］
2/6
- その他
- 南西側洋室6.6帖［2026年10月5日撮影］
3/6
- その他
- 納戸［2026年10月5日撮影］
4/6
- その他
- 納戸［2026年10月5日撮影］
5/6
- その他
- 北西側洋室5.2帖［2026年10月5日撮影］
6/6
- その他
- 北西側洋室5.2帖［2026年10月5日撮影］