中古マンション
9時間前 更新WISE222 3階3LDK / 8,290万円
間取り
3LDK
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
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- 南面バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 仲六郷小学校(350m)
- 志茂田中学校(900m)
周辺地図
東京都大田区仲六郷1丁目15
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
雑色
いいね度：
温泉もあり、多摩川も近く、買い物にも便利、蒲田駅ビルの食品売り場は品質も良い (50代男性)
いいね度：
治安はよくない面もあるが、交通の便もよく都内の割に物価が安いため、暮らしやすいと思う。 (40代男性)
いいね度：
買い物は便利で、川も近く、生活する十分条件は満たされているので。 (40代男性)
蒲田
いいね度：
深夜でも構わず居酒屋さんからの飲み歩いてる人たちの叫び声が聞こえてきたり、治安は正直よくないかと思います。徒歩5分以上歩けば静かな住宅街にはなるのですが、駅近を選びたかったのでなんとか我慢しています。 (20代女性)
いいね度：
生まれてからずっとここに住んでるけど、交通の便もいいし趣味関連施設（図書館だけど）・ショップも充実。もはやここに骨を埋めますくらいに気に入ってる 他を知らないだけかもしれないけど (50代女性)
いいね度：
普段の買い物もしやすいし、生活するのに必要な事に困らない。治安が悪いという声も聞くけど、地元なので住みなれていて治安も特に気にならない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,290万円 支払い目安：25.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 10,100円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.23㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.56㎡ |
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 所在地 | 東京都大田区仲六郷1丁目15 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 14階建 |
| 総戸数 | 222戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大成有楽不動産 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149123-0002317 |
| 自社管理番号 | 983837R |
情報公開日：2026/09/22（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/05
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会社情報
株式会社ウィル 自由が丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東急東横線・大井町線「自由が丘駅」から徒歩約3分、すずかけ通り沿いに店舗を構え、東京23区内を中心に、不動産の購入・売却はもちろん、リフォームや住宅ローン、ファイナンシャルプラン相談も可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
荒山未羽
良いところも気になるところも包み隠さずお伝えします！
ウィルは東証上場、創業30周年を迎える地域密着型の会社です。オンライン対応や、事前のLINE相談も可能です！ 自由が丘駅徒歩3分の店舗にはキッズスペースやおむつ替えスペースを完備しており、お子様連れでも安心してご相談いただけます。 〜住宅ローンのご提案〜 諸費用込融資や、自営業のお客様、築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案いたします。 〜リフォームのご提案〜 理想の間取り、テイストをリフォームで作り上げられます！リフォームプランナーの現地同行も可能です。 〜平日会員制度〜 平日にお住まい探しをしていただけるお客様を対象に仲介手数料の割引を行うサービスを実施しておりますので、詳細はお気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,290万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 10,100円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 自由が丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00（火曜・水曜も営業しております）
- 定休日
- 年末年始
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