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中古マンション1時間前 更新オリエント狭山アーバンコンフォート 1階/1043LDK / 1,098万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ・約14帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。

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    本日 公開

    1,098万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.51㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無 料金最小:6000円 料金最大:9000円
    交通

    南海高野線 金剛駅 バス12分 狭山西小学校前下車 徒歩6分

    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩28分
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    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    オリエント狭山アーバンコンフォートの1階部分をご紹介！南向きバルコニーが魅力のお部屋です♪現況空家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。室内の雰囲気や日当たりをぜひ現地でお確かめください

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)）

    専有面積71.51㎡(壁心)バルコニー面積11.26㎡駐車場空無 料金最小:6000円 料金最大:9000円備考間取図南向きの明るさが魅力の3LDK！ご家族が集まるリビングと、それぞれの時間を大切にできる居室を備えた間取りです。日差しを感じながら、楽しい毎日を楽しめそうですね。現地でご覧ください！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 新調しました

    内装

    2025年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 張り替えました

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • イオンそよら金剛 金剛駅前にあるイオンなどが出店している大きな商業施設です。徒歩21分。 1640m
    • オークワ狭山店 徒歩8分。 610m
    • 大阪狭山市立第三中学校 1400m
    • ファミリーマート狭山今熊店 徒歩1分。 80m
    • 大阪狭山市立西小学校 360m
    • サンドラッグ今熊店 徒歩3分。 190m
    • 大阪狭山郵便局 徒歩6分。 480m
    • 業務スーパー狭山店 徒歩10分。 790m

    周辺情報

    学校

    • 大阪狭山市立西小学校(360m)
    • 大阪狭山市立第三中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 銀行(1,590m)
    • イオンそよら金剛(1,640m)

    周辺地図

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠く、若干不便ではあるが、近くにスーパーなどの生活必需品を購入できる場所はあり、生活に支障はない。田舎以上都会未満の、ホッと一息つけるような雰囲気を感じるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便はよくはないが、車なら高速道路まで出やすい。時間帯によって混み合う、交通量のわりに道幅が狭い。田んぼや畑で季節感が感じられる。登下校には近所の見守りの方が協力しておられ治安はよいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てやファミリーには向いているが、一人でランチとかおしゃれ感はない。ランチできるところがもっとあればいい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大阪狭山市

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪中心部まで電車で３０分以内で出られる閑静な住宅地だと思うので。大型スーパー、小型スーパー、ドラッグストアなどがあり、生活に必要な物の買い物には困らない。小さな市だが大学病院もあるのも良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着く。ファミリー層が多いので子供も多い。市内に出るにも便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、病院、学校、市役所が近隣に揃っているので、不自由しない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,098万円

    支払い目安：5.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,590円
    修繕積立金14,310円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階)）
    専有面積71.51㎡（壁心）
    バルコニー面積11.26㎡
    駐車場空無 料金最小:6000円 料金最大:9000円
    築年月

    1987年3月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪狭山市今熊7丁目

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 バス12分 狭山西小学校前下車 徒歩6分
    • 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩28分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数77戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用駐輪場料金/年：2,400円、バイク置場料金/年：3,600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：(株)錢高組他

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001320
    自社管理番号B01824-001489

    情報公開日：2026/11/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,098万円
    管理費等
    8,590円／月
    修繕積立金
    14,310円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

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