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中古マンションロイヤルガーデン栗林駅東 12階4LDK / 4,380万円

  • LDｋ18.3帖　※掲載写真はＣＧ加工を加えたもので実際と異なる場合があります。

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本日 公開

4,380万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空有 6,000円(税込) 空き区画については都度確認致します。
交通

JR高徳線 栗林駅 徒歩6分

  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社暮らしワークス

会社情報

ポイント

12階東南角部屋につき、日当たり・眺望良好です。専有面積90m2以上と、ゆとりある暮らしをお過ごしいただけます。栗林小・桜町中校区で、ファミリーの方にもオススメです。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖 リビングダイニングキッチン 18.3帖 WIC＋SICあり。）

専有面積94㎡(壁心)バルコニー面積27.72㎡駐車場空有 6,000円(税込) 空き区画については都度確認致します。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 栗林小学校　730ｍ　徒歩10分
  • フジ楠上店　180ｍ　徒歩3分
  • コープ栗林　510ｍ　徒歩7分
  • 栗林病院　880ｍ　徒歩11分

周辺情報

学校

  • 栗林小学校(730m)
  • 桜町中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(180m)
  • ドラッグストア(450m)

その他施設

  • 総合病院(880m)

周辺地図

香川県高松市楠上町1丁目4-31

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栗林

  • いいね度：5点中4点の評価

    気候が温暖で自然災害が少ない。治安がいい。夜遅くても比較的安心して歩ける。総合して住みやすいと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物できるお店は自転車で5分以内でたくさんあり便利。自家用車での移動もしやすい。鉄道が少なく、車でないと移動できない地域が殆ど。都会のように公共交通機関が発達してれば最高。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活環境としては、交通の便、買い物のし易さ等、非常に便利です (50代男性)

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花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関もそこそこ発展しているので移動や買い物にも困らず、公園なども多いので住みやすいが、車の運転マナーが悪い地域なので、道路にでる時特に注意が必要なためです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何もないわけではないし、便利だとは思う。ただ、病院などはあまり近くにないし、ファストフードのお店が一切ないため、不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    市の教育の中心地で過疎化が進む中人口増加の場所です。観光名所もすぐそこにあります (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,380万円

支払い目安：13万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,700円
修繕積立金6,600円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.2帖 リビングダイニングキッチン 18.3帖 WIC＋SICあり。）
専有面積94㎡（壁心）
バルコニー面積27.72㎡
駐車場空有 6,000円(税込) 空き区画については都度確認致します。
築年月

2019年6月（築7年）

所在地

香川県高松市楠上町1丁目4-31

交通
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩6分
  • 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩8分
所在階 / 階数12階 / 15階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,969.57㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
その他条件楽器相談可
備考

施工会社：東亜建設工業株式会社　西日本建築支店

マンション名の通り、ＪＲ「栗林」駅の東側に位置しております。 周辺環境は言わずとも便利。 お部屋は12階、東南角部屋の４LDK＋WIC＋SICと充実した間取り。 広々としたLDK約１８．３帖を中心に、洋室４部屋をバランスよく配置。 ご家族それぞれのプライベート空間をしっかり確保できる、ゆとりある間取りです。 玄関横にはシューズインクローゼット、 ＬＤＫすぐ横の洋室にはウォークインクローゼットを完備し、収納力も充実。 すっきりとした住空間が実現します。 独立したキッチンスペースは約4.3帖と広く、調理に集中できる実用的な設計。 隣接する収納スペースとの動線もスムーズです。 また、LDKに面した2面バルコニーからは、遮るものがなく広がる景色と豊富な採光が魅力。風通しも良く、上層階ならではの清々しい住まい心地が叶います。 オーナー様が居住中ですが、ご内覧はいつでもどうぞとのことなので、 ぜひお気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0148716-0000203

情報公開日：2026/05/22

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/06/05

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交通
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築年数
築6年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社暮らしワークス

香川県高松市藤塚町３丁目6番18号
交通
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩4分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW
免許番号香川県知事(01)第004593号
優良店認定
オンライン相談可

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,380万円
管理費等
4,700円／月
修繕積立金
6,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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