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中古マンション2026/07/02 更新アルファステイツ錦町 9階3LDK / 4,080万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/16

    案内図！!見学特典：JCBギフト1,000円分プレゼント中♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,080万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.59㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 10,000円(税込) 物件からの距離10m エントランス隣にハイルーフ対応の駐車場有リ♪
    交通

    JR予讃線 高松駅 徒歩9分

    • 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩11分
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    問合せ先：有限会社エステート・マキ

    会社情報

    ポイント

    上質なお部屋は、ほぼ使用感がなく綺麗な室内です♪近隣賃貸のお部屋と比べても、お安く月々の返済可です♪新番丁小学校徒歩５分、高松駅＆高松三越徒歩１０分以内の好立地分譲マンションです♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 6.1帖(9階) 洋室 6帖(9階)）

    専有面積87.59㎡(壁心)バルコニー面積15.05㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離10m エントランス隣にハイルーフ対応の駐車場有リ♪備考３LDK＋WIC♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • BS対応
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 高松市立新番丁小学校(400m)
    • 高松市立紫雲中学校(1,670m)

    買い物

    • コンビニ(590m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 銀行(580m)

    周辺地図

    香川県高松市錦町1丁目8-29

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高松

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほかの街にこれほど長期に渡って生活したことがないので、比較する街がないし、特にこれといった不満もない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性がよく、生活環境が整いやすい。しかし、何かしら買い物は拡散されていて手間がかかる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      移動には不自由がなく、買い物にも不自由はない。改善点はあるが、生活するのに大きな不満はない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高松築港

    • いいね度：5点中5点の評価

      地方都市なので生活するにあたって不便を感じることはなく、住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      良くも悪くも無く、住めば都…どちらかといえば良いかな、というのがピッタリです。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      県庁所在地のメイン駅に徒歩で行けて、車の近距離移動で買物も不自由なくできる (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,300円
    修繕積立金5,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(9階) 洋室 7帖(9階) 洋室 6.1帖(9階) 洋室 6帖(9階)）
    専有面積87.59㎡（壁心）
    バルコニー面積15.05㎡
    駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離10m エントランス隣にハイルーフ対応の駐車場有リ♪
    築年月

    2020年9月（築6年）

    所在地

    香川県高松市錦町1丁目8-29

    交通
    • JR予讃線 高松駅 徒歩9分
    • 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩11分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    面積（建築 / 敷地）- / 943.23㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器可
    備考

    ※見学特典：JCBギフト1,000円分プレゼント中♪ ※見学予約フリーダイヤル：０１２０−２３０−　２３８。 ■新番丁小学校徒歩５分、子育て世帯におすすめのマンションです♪ ■ペットと一緒に暮らせるマンションです♪ ■室内フローリング・クロス・水回り綺麗です♪ ■上階の上質な寛ぎのお部屋＆上質なホワイト色のフローリング♪ ■上階・眺望良好♪バルコニー奥行きがあり、 広し♪ ■リビング収納＋ウォ―クインクローゼット＋各部屋収納充実しています♪ ■浴室は、１６２０で最も広いサイズです♪ 　角部屋の特権、浴室と洗面に換気窓有り♪ ■新築時、洗面台は２つありましたが、洗面台を１つにし、オシャレな収納棚を増やしました♪ ■都市ガスからIHへの可能です♪（新築時、工事済み!!） ■鍵をポケットに入れていれば、１階オートロックが自動解除♪（手荷物時に便利！!） ■アルファBB（インターネット）月々2,145円です♪（個人で契約するより安し！!） ■今現在、ハイルーフ対応駐車場の空き、あります♪高さ2ｍまで対応♪他のマンションより。待ち時間が少ないです♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0154038-0000033

    情報公開日：2026/05/19

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /1
      スタッフ
      スタッフ

    有限会社エステート・マキ

    香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁46-24
    交通
    • JR予讃線 宇多津駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00（18時以降でもお電話頂ければ、遅くまでご対応します。）
    定休日毎週水曜日（前日夕方頃までにお電話頂ければ、水曜日ご対応します。）
    免許番号香川県知事(08)第003297号
    優良店認定

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    会社紹介

    弊社は、購入の流れ・売買費用ををしっかり説明し、ご契約から所有権移転まで全力でサポート致します。尚、物件のご見学は見学予約システム又はフリーダイヤル０１２０−２３０−２３８までご連絡くださいませ。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 中古マンション買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    牧雄一

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士

    分譲マンション売買＆新築戸建販売の専門♪

    【住宅ローン窓口】 借入額４，０８０万円　借入期間４０年 ※借入額・借入期間のご変更はフリーダイヤル等に ご連絡頂ければ、早急に月々の返済額をお知らせします!! ◇１０年固定金利：１．３％　月々１０万９，０５１円(地方銀行）

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    管理費等
    11,300円／月
    修繕積立金
    5,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    有限会社エステート・マキ

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