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中古マンション4時間前 更新サンパーク鶴舞公園南 11階/11053LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆LDK15帖以上の広々とした開放的なリビング♪◆2WAYリビングの為、動線◎

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.74㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    交通

    JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分

    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    会社情報

    ポイント

    〜リフォーム済・鶴舞駅徒歩7分・11階〜◇LDK約15.8畳以上のゆとりある空間♪◇全居室収納付き◇オートロック完備でセキュリティ面安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.8帖）

    専有面積75.74㎡(壁心)バルコニー面積9.93㎡駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円備考◆LDK15帖以上の広々リビング◆2WAYリビングの為、動線◎◆全居室収納付き♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年04月実施

    • 浴室
    • 洗面所
    • 給湯器
    • バス新調・洗髪洗面化粧台新調・給湯器新調

    内装

    2016年04月実施

    • 全室クロス張替
    • クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 鶴舞駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩7分。 560m
    • 上前津駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩10分。 800m
    • ヤマナカつるまい店 徒歩6分。 480m
    • ヘルスバンク鶴舞店 徒歩8分。 640m
    • セブンイレブン名古屋千代田3丁目店 徒歩8分。 640m
    • 名古屋パルコ 徒歩19分。 1520m
    • 医療法人聖真会横山記念病院 徒歩7分。 560m
    • 名古屋市立老松小学校 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立老松小学校(960m)
    • 名古屋市立白山中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(560m)
    • 公園(720m)
    • 鶴舞駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(560m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴舞

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便で、近隣に公園があり、環境は良い。反面、高齢者の日常の買い物については、コンビニがある程度で、ス−パ−がなく、不便。車や自転車等に乗れる内はよいが、その後の生活には不安もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街まで歩いていけるし、道中危なくない。車がなくても生活できる。病院、公園、図書館、学校も近くにあり安心できる。また、飲食店や商店街等も近くにあり退屈しない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の駅に近く、交通が便利です。自転車圏内に、商業施設・大きな公園・病院・図書館などがあって、便利な地区です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上前津

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋の真ん中にあり、地下鉄が2路線あり、地下鉄駅が二つあり、バスもあり、交通が便利である。最大の商店街大須に近く、スーパーストアも3つあり、日常の買い物に便利である。栄、金山に地下鉄二駅で行かれる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が充実している。交通の便がいい。だいたい徒歩で行けるところにお店がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利が良いが、生活に必要なものも近くで買えて便利なこと (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,500円
    修繕積立金11,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖 洋室 7帖 和室 6畳 洋室 5.8帖）
    専有面積75.74㎡（壁心）
    バルコニー面積9.93㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:18000円
    築年月

    2000年11月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-30

    交通
    • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分
    • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩10分
    • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩12分
    • 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数11階 / 14階建
    総戸数64戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用駐輪場料金/月：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件事務所不可、高齢者歓迎、楽器可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社名古屋支店

    ■物件情報・特徴■ 11階3LDK LDK約15.8畳以上の広々リビング 2面採光 瑕疵保証(不動産会社独自)有 ■設備・施設関連■ 浄水器付き 3口ガスコンロ カウンターシステムキッチン 吊戸棚 ユニットバス バスサイズ1418 オートバス・追い焚き・高温差し湯付き 高機能トイレ トイレに棚あり 洗髪洗面化粧台 リネン庫 リビングにエアコン付き ダウンライト ウォークインクローゼット 吊押入 シューズボックス 廊下に収納あり 全居室収納付き 南面2WAYバルコニー ■住環境・周辺環境■ 鶴舞駅徒歩約7分 上前津駅徒歩約10分 ヤマナカつるまい店徒歩約6分 ヘルスバンク鶴舞店徒歩約8分 セブンイレブン名古屋千代田3丁目店徒歩約8分 名古屋パルコ徒歩約19分 医療法人聖真会横山記念病院徒歩約7分 老松小学校徒歩約12分 白山中学校徒歩約25分 鶴舞公園徒歩約9分 ■セキュリティー■ 管理人日勤 モニター付きオートロック モニター付きインターホン ディンプルキー 防犯カメラ 火災報知器 ■リフォーム・改装■ 給湯器新調 バス交換 洗面台交換 クロス張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0154217-0000939
    自社管理番号B02160-001225

    情報公開日：2026/09/20（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/04（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　名古屋北営業所

    愛知県名古屋市北区御成通１丁目1番地の3
    交通
    • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
    • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    熊谷就太

    不動産の売買は私「熊谷（クマガイ）」にお任せください！

    ■物件情報・特徴■ 11階3LDK 2面採光 瑕疵保証(不動産会社独自)有 ■設備・施設関連■ 浄水器付き カウンターシステムキッチン バスサイズ1418 オートバス・追い焚き 高機能トイレ トイレに棚あり 洗髪洗面化粧台 洗面台に収納スペースあり エアコン付き ウォークインクローゼット 吊押入 シューズボックス 廊下に収納 全居室収納 南面2WAYバルコニー ■住環境・周辺環境■ 鶴舞駅徒歩約7分 ヤマナカ徒歩約6分 ヘルスバンク徒歩約8分 名古屋パルコ徒歩約19分 横山記念病院徒歩約7分 鶴舞公園徒歩約9分 ■セキュリティー■ 管理人日勤 モニター付きオートロック モニター付きインターホン ディンプルキー 防犯カメラ 火災報知器 ■リフォーム・改装■ 給湯器新調 バス交換 洗面台交換 クロス張替

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    6,500円／月
    修繕積立金
    11,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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