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中古マンション9時間前 更新日神パレステージ南大井 8階2LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    家具を配置したイメージ写真です。2面バルコニーに面したリビングです。陽当たり・風通しが良く、リビングからの眺望も楽しみの一つです。

    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/45.56㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空有 (1台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    京急本線 立会川駅 徒歩4分

    • 東急大井町線 大井町駅 徒歩16分
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩13分
    • 京急本線 鮫洲駅 徒歩15分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分

    問合せ先：アールジャパン株式会社

    会社情報

    ポイント

    ☆8階部分北東角部屋！陽当たり・眺望・風通し良好！2面バルコニー　☆立会川駅徒歩4分の他JR京浜東北線「大井町駅」徒歩16分、「大森駅」徒歩分で歩けるため、生活圏が好立地です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積45.56㎡(壁心)バルコニー面積9.6㎡駐車場空有 (1台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m備考リノベーション工事でワンルームから2LDKの間取りに変更致しました。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • トイレ内に手洗い場新設

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ワンルームを2LDKの間取りへ変更、キッチンカップボード設置、玄関棚新設、居室クローゼット新設

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 有線放送
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 品川区立浜川小学校(250m)
    • 品川区立浜川中学校(530m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(30m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(820m)
    • 銀行(130m)

    周辺地図

    東京都品川区南大井4丁目6-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    立会川

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の入れ替わりが一気に進んだので生まれてからここにいる私にとっては今は少し変化に応じられず行事などにも参加しなくなった。でも交通の便がとても良くその点ではとても満足している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      多方面へのアクセスがよく、食事や買い物の店が充実していて暮らしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      我が家は夫婦2人で、更に都心部で働いてるため、利便性を一番に考えてこの街に住んでますので満足してます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大井町

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅に近く子供もいませんし回りも静かなのでそれに時間帯ですけど人通りも多いので安心できますからね。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近いので、どこに行くにも行きやすい。周辺に大きな公園が多い。ペットの散歩がしやすい。子育てしやすい環境。行政が安定している。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が大変良い。昔ながらの地域住民の繋がりもあり互助の精神が生きている。スーパーも特徴のある店舗が複数あり、買い物にも大変便利な地域である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：20.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金10,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積45.56㎡（壁心）
    バルコニー面積9.6㎡
    駐車場空有 (1台) 28,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    2003年8月（築24年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都品川区南大井4丁目6-7

    交通
    • 京急本線 立会川駅 徒歩4分
    • 東急大井町線 大井町駅 徒歩16分
    • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩13分
    • 京急本線 鮫洲駅 徒歩15分
    • 京急本線 大森海岸駅 徒歩16分
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数56戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）342.25㎡ / 590.39㎡
    土地権利所有権
    その他費用CATV使用料：550円、インターネット使用料：1,870円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 リフォーム・リノベ工事中に付き、工事終了後の9月度から引き渡しを予定。
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可
    備考

    施工会社：大旺建設（株）、多田建設（株）

    ・準工業地域、建蔽率80％・60％、容積率500％・200％、防火地域・準防火地域、第2種高度地区、斜線制限有、景観法、航空法　

    LIFULL HOME'S 物件番号0154163-0000014

    情報公開日：2026/08/14

    最新情報提供日：2026/08/14

    情報有効期限：2026/08/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    アールジャパン株式会社

    東京都目黒区三田２丁目7-10
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩7分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(01)第110133号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    10,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    アールジャパン株式会社

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    期間
    2026年09月05日（土）～2026年11月01日（日）
    開催時間
    10時より18時

    9月からの毎週土日祝にオープンルームを開催予定ですが、事前にお問合せいただければ、平日もご見学が可能ですので、お気軽にご連絡下さい。

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