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中古マンション9時間前 更新ファミール美香保公園 4階/4014LDK / 2,340万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    【新築以上の価値を、あなたに】南西向きLDK16.7帖。こだわりのリノベーションで生まれ変わった、美しさと機能性を兼ね備えた憧れの住まいです。

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    本日 公開

    2,340万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.02㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離300m 近隣駐車場あり
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分

    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    【4LDK】角部屋住戸♪フルリノベーション済みのこだわり空間を！地下鉄東豊線「東区役所前」駅歩14分　「元町」駅歩17分。内装フルリフォーム済み設備部位別に最長5年のアフターサービス保証付！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積90.02㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離300m 近隣駐車場あり備考 【新築のような快適さを、手の届く価格で】デザインと機能が生まれ変わった理想の住まいを、今すぐあなたに。 設備部位別に最長5年のアフターサービス保証付で安心。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立美香保小学校(730m)
    • 札幌市立明園中学校(540m)

    買い物

    • コンビニ(240m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 総合病院(1,120m)
    • 公園(940m)
    • 銀行(640m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、買い物もしやすいことに満足しています。今はどこもあてはまりますが、子どもを一人で外出させるときに変質者などの治安が気になることもあります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電動車いす生活をしていますが、この地区だけども結構な人数の車いすユーザーが多く住んでいる (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し歩けばすべてのものが揃います。散歩がてら町の中心にも行けます。地下鉄まで5分。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に買い物スルエリアがあり、地下鉄までも歩いて行けるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、スーパーも遅くまで開いてるが、飲食店が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーは少し遠いが、公共機関は近くにあるし、学校も近いので子育てはしやすいほうだと思うからわ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,340万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金28,810円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積90.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.29㎡
    駐車場空有 (1台) 契約必須 10,000円(税込) 物件からの距離300m 近隣駐車場あり
    築年月

    1989年10月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目3-13

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩14分
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下4階)
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    □CHECK POINT□ 1　地下鉄東豊線「東区役所前」駅歩14分　「元町」駅歩17分 2　内装リフォーム　設備部位別に最長5年のアフターサービス保証付 3　南西向き角部屋　稀少な4LDK 4　給湯暖房都市ガス 5　トランクルーム無償利用可 6　美香保小学校まで徒歩9分　明園中学校まで徒歩6分 7　近隣商業施設◎

    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000406

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩7分
    築年数
    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(02)第009095号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,340万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    28,810円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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