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中古マンション15時間前 更新ライオンズマンション北梅田 6階3LDK / 5,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    LDK約15.7畳。ご夫婦でもご家族でも広々と使っていただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    5,580万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.54㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 25,000円(税無) 駐車場料金は区画により差異有り
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    会社情報

    ポイント

    4線4駅利用可、中津駅徒歩9分。家具付きリノベーション物件。最長15年の設備保証「プラチナメンテナンス」付。大容量ウォークスルークロゼット等、都市生活を快適にする充実の仕様を是非ご覧下さい。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.54㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 25,000円(税無) 駐車場料金は区画により差異有り

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • サッシ

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立豊崎本庄小学校(423m)
    • 大阪市立豊崎中学校(618m)

    買い物

    • コンビニ(86m)
    • スーパー(367m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく便利。大阪駅までも歩いて行ける。それなのに、庶民的なのが魅力。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段はたくさんあり便利で、治安もそんなに悪くないが、自然に触れられる場所が近くにない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

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    天神橋筋六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。梅田や天王寺などの都心に行きやすい。業務スーパーがたくさんある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、移動、生活すべてにおいて自分にとっては便利な街だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しており、病院が多い。梅田に短時間で行ける便利さ (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,580万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金8,260円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.54㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 25,000円(税無) 駐車場料金は区画により差異有り
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区本庄西3丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩12分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩13分
    • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数146戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件楽器可
    備考

    施工会社：佐伯建設工業株式会社

    【日常を上質に整える、都心という選択】 グッドデザイン賞23回受賞実績を誇るコスモスイニシアが手掛ける、洗練のリノベーション住戸です。 ■ 4線4駅利用可能、梅田を生活圏にする立地 ・地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩9分 ・地下鉄谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分 ・地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩13分 ・阪急「大阪梅田」駅 徒歩16分 グラングリーン大阪（うめきた公園）まで徒歩20分。 進化を続ける梅田エリアの利便性と躍動感を、日常のなかで存分に享受できる環境です。 ■ ライフスタイルに寄り添う空間設計 ・全居室に「引戸」を採用。開放感とプライベートを両立。 ・「ウォークスルークロゼット」で洋室間を繋ぎ、スムーズな動線を確保。 ・「内窓」設置により、断熱性・遮音性を向上。静かで心地よい室内環境。 ・インテリアコーディネーターによる家具セレクト ■ 購入後も続く確かな安心 ・最長15年の設備機器保証「プラチナメンテナンス」付。 ・既存住宅瑕疵保険加入（保険期間：2年）。 ・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月

    LIFULL HOME'S 物件番号0138845-0000233
    自社管理番号MCY005105

    情報公開日：2026/04/19

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

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    Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩7分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12　梅田センタービル3F
    交通
    • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜、水曜
    免許番号国土交通大臣(13)第002361号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,580万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    8,260円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社コスモスイニシア　梅田営業所

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜、水曜

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