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中古マンション5時間前 更新OAPレジデンスタワー 東館 26階/26071LDK / 6,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    リビング/ダイニング

    1日前 公開

    6,798万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/66.77㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分

    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社G-group　GROAD不動産

    会社情報

    ポイント

    ★リフォーム済みのお部屋です★食洗機、浴室乾燥機付★

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.1帖）

    専有面積66.77㎡(壁心)バルコニー面積11.47㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立滝川小学校(580m)
    • 大阪市立北稜中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(770m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 銀行(670m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜ノ宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに買い物をするお店病院なども多く利用できる駅も多い。都会だが近くに四季を感じる大きな公園や大阪城、中之島公園などお出かけスポットもある。自転車梅田や京橋なども行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が何よりいいと思う。その割に賑やかすぎず過ごしやすい。一通り困らないくらいにはお店が揃っている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お店、特に飲食店が多く、食生活が充実している。繁華街が近いが、雰囲気が落ち着いている。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南森町

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は抜群でどこに行くにも不便は全くありませんが、家賃が高いのと繁華街が近いのであまり治安が良いとは言い切れません。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食料の買い出しが安くて助かる。頭脳系小学校が有るお陰で少しばかり上品なファミリーが多い気がする (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街中の割には静かで、近くに商店街があり、有名な神社のお祭りなど、年間通してイベントがあり、外部からも人気のエリア。住人はこの町から引っ越したがらない魅力的な場所。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,798万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,200円
    修繕積立金19,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖 洋室 7.1帖）
    専有面積66.77㎡（壁心）
    バルコニー面積11.47㎡
    築年月

    1998年2月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-10

    交通
    • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩12分
    • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩12分
    • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩13分
    • JR大阪環状線 天満駅 徒歩17分
    • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩18分
    所在階 / 階数26階 / 31階建 (地下1階)
    総戸数224戸
    主要採光面北
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148076-0001199

    情報公開日：2026/08/22

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/09/05

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    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社G-group　GROAD不動産

    大阪府大阪市淀川区宮原２丁目14-27　新大阪クリエイトビル101
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063753号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,798万円
    管理費等
    18,200円／月
    修繕積立金
    19,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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